100 советов по ремонту с проектом от дизайнера интерьера | 3dplan - проекты и дизайн интерьера квартиры, дома, офиса, магазина, кафе, ресторана и архитектура

Подготовка к ремонту:

Важный фактор для начала ремонта это финансовые возможности. Бюджет на ремонт делится на 4 части:

— зарплата строителей;
— черновые материалы (бетон, штукатурка, проводка, гипсокартон и тд);
— чистовые материалы и оборудование (которые вы должны поставить на объект пока на нём работает строительная бригада, что бы они своими руками всё установили);
— мебель и декор (вы можете обставлять свою квартиру когда строители уже выполнили свою работу и ушли с объекта, т.е. данный процесс в зависимости от бюджета можно тянуть, от нескольких месяцев до нескольких лет, и это нормальная практика); видео на тему

составьте список пожеланий вашей семьи (или компании), важно учитывать и прислушиваться к мнению каждого, интересы детей в их комнатах, этот список можно передать дизайнеру или строителям (это поможет, ускорит и упростит процесс проекта/ремонта);
Посмотрите в интернете что вам нравится, обсудите, получите поверхностную информацию;
Самый экономичный стиль это — современный и скандинавский, самый дорогой это классический;
Не стеснятся консультироваться у специалистов в тех вопросах, в которых вы сомневаетесь, в наше время легко находить спецов;
Проект нужен — если ремонт капитальный, с демонтажем стен, заменой электрики, сантехники и тд;
Проект не нужен — если ремонт косметический, и вы многие вещи будите ремонтировать своими руками;

Несущие конструкции:

Не повреждайте несущие колонны, не штробите плиты перекрытия;
Всё что толще 15 см необходимо согласовывать с компетентными органами при демонтаже. (законы часто меняются, уточняйте);
Нельзя переносить мокрые зоны (кухни и санузлы в другие части квартиры), их можно только расширять или сужать. (законы часто меняются, уточняйте);
Будьте аккуратны с инженерными коммуникациями — вентиляция, канализация, вода, отопление;
По вопросам демонтажа люди идут в ЦОН (центр обслуживания населения), гор. архитектуру и бывает в акимат.

Стены:

В местах подвесной мебели не забывать усиливать стены осб или фанерой (упирая в пол);
Предфинишное покрытие стен — обои под покраску, стеклохолст или флизилин. Раз в 5 лет можно перекрашивать(освежать), скроет трещины, прослужит 20 лет;
Декоративная штукатурка — смотреть видео
Не используйте в качестве шумоизоляции или утеплителя горючие материалы такие как — пенопласт, пеноплекс;
Для шумоизоляции следует использовать базальтовые(минераловатные) материалы — IZOVER, URSA. Либо привлекать спец. компании по шумоизоляции. Эти компании могут отправить вам все материалы с инструкцией, а ваши строители всё соберут;
Оконные откосы делайте под покраску, краску выбирайте моющуюся и прочную типа эмали;
Не используйте пластиковые уголки на углах стен, это очень удешевляет ваш интерьер, относитесь к хорошему ремонту аккуратно!
Гипсовый декор и лепнину не используйте в новых домах (дающих усадку) — лопнет и потрескаются;
Толщина стены зависит от слоёв гипсокартона (максимум 2 слоя) и ширины металлического профиля (профиля бывают 50мм, 75мм, 100мм). Например, профиль 100мм + 2 слоя гипсы с каждой стороны 12,5мм*4шт = итого 150мм толщина стены. Но чаще мы делаем итоговую толщину стены 100мм.

Электрика:

Заранее предусмотрите место электрощитка, домофона;
Мастер выключатель — выключает всю электрику, кроме холодильника, wi-fi, пылесоса и тд) — смотреть видео
Если делаете капитальный ремонт, желательно заменять полностью электрику, и современно улучшить;
Диодная подсветка — проведите кабель на 12 вольт от щитка с автоматиками, чем покупать лишние блоки питания для диодной ленты. Не придётся прятать блоки питания, и менять их при перегорании;
Проводку проводить по потолку;
Не забывать розетки для микроволновки, вытяжки, стиралки, посудомойки, кондиционера и прочих приборов, а так же выводы проводов для умных зеркал, подсветки фартука и тд;
Освещение — предусматривать 2-4 сценария освещения, на несколько клавиш в каждом помещение. Например максимальный свет, свет в нужной зоне (над столом), спокойная подсветка (полок, карнизов, скрытая в стенах);
Температура света исчисляется в кельвинах обычно мы используем эти: 3000К жёлтый свет, 4000-4500К нейтральный свет, и 6000к белый свет(ещё его называют холодный). Обсуждайте с поставщиками (потолочниками, мебельщиками, поставщиками люстр) сколько где они будут закладывать кельвинов;
Выводите отдельную клавишу для включения вытяжки в санузле, что бы после посещения санузла, вытяжка устраняла пар и запахи. Существуют вытяжки с таймером;
Используйте проходные выключатели (что бы не возвращаться для выключения света). Бывают одноклавишные и двухклавишные;
Предусмотрите интернет кабель от щитка до wi-fi роутера, и проведите провода от роутера до интернет розеток RJ-45. Интернет розетки следует размещать за телевизорами, в местах установки компьютеров (рабочих и учебных столов). Скорость передачи через wi-fi ниже в два раза чем через провод;
Электрические распределительные коробки установленные в стенах, не должны быть заметны, не должны выпирать;
Не используйте выключатели со световым индикатором (светодиодные LED лампы будут моргать в выключенном состояние);
wi-fi располагайте в центе квартиры, обходите тяжелые железобетонные конструкции которые гасят сигнал;

Полы:

Не экономьте на полах, это будет самая часто используемая поверхность;
Старайтесь избегать лишних ступенек и перепадов (например в санузле);
Не допускайте перепадов между стыками разных напольных покрытий (например ламинат и кафель). Высчитывайте и заранее заливайте стяжку на разную толщину;
На кухне используйте плитку, в сочетание с тёплым полом;
В многоквартирных домах запрещён водяной тёплый пол;
Тёплый пол не устанавливается под мебелью, но может проходить под дверьми без порогов и под ножками столов например;
Используйте НА ПОЛУ не скользкую плитку, проверьте в магазине, скользит ли ладонь по плитке или нет;
Лучший материал на полах холодных балконах и лоджиях — кварцвинил и плитка;
Лучший материал плинтусов это дюрополимер под покраску. В отличие от мдф, он не меняет своих размеров от перепады температуры и влажности. В результате швы не расширяются;

Потолок:

Натяжной потолок — проще, быстрее, легче в обслуживание. Нечего страшного что он не дышит;
Гипсокартон — используется в основном в классических интерьерах, где нужно крепить лепнину на прочный потолок, или красить потолок вместе со стенами;
Светильники у шкафов, уточните что бы открывание дверей не цепляло люстры и споты (часто это верхние шкафы на кухни и в спальнях);
Учесть ниши в потолке для штор. Глубиной от стены 200мм — что бы шторы не свисали на радиаторе;
Потолочные галтели выбирайте из полистирола — дешевле, легче и не трескается, в отличие от полиуретана и гипса;

Мебель:

Подвесная мебель — упрощает уборку, создаёт современный вид. Это умывальники, ТВ тумбы, тумбочки и тд. Не стоить делать подвесными тяжелые шкафы с хранением;
Корпусную мебель которая имеет строгие размеры (к примеру по ширине стены) — важно заказывать у местного мебельщика;
Мебель отдельно стоящая и мягкая — в которой не важно соблюдение точных миллиметров — можно заказывать с других городов. Т.к. мастеров и фирм требуемого уровня может и не быть;
После аванса, предложите мебельщику съездить в магазины где они закупаются фурнитурой, там он вам покажет и расскажет про десятки нюансов (качество и отличие материалов, фактуры, цвета, новинки, типы открывания) от этой поездки вся ваша мебель улучшится в разы;

Размеры и габариты:

Правильно понимайте габаритные размеры В*Ш*Г

Придерживайтесь стандартов (легко гуглятся) и улучшайте под себя;
Не стоит использовать полотна шириной на 600мм. Лучше использовать 800. Где это не позволяет, там 700. А если вам нравится конкретный размер полотна двери, и вы к нему привыкли то устанавливайте Иногда стоит расширить проём для увеличения размера полотна;
Двери всегда замеряются по размеру полотна. Но проём в стене должен быть на 100мм шире ширина полотна и на 70мм выше;
Отступ от угла стены до дверного проёма: стандарт 100мм, минимум 70мм, красивее смотрится 150мм. Наличники чаще покупают 70мм и 80мм шириной. Фигурные 80мм и 90мм шириной;
Уточните что бы двери не стукались об будущую технику, приборы и декор. Используйте стопоры;
От высоты жильцов будет зависеть высота мебели и приборов. Например: Для высоких — выключатели на высоте 1000-900 от пола, кух гарнитур не менее 900-1000 от пола(что бы человеку меньше тянуться и наклонятся). Для низких можно убавлять до 800. Уделяйте внимание размерам зеркала и его высоты от пола;
Стандарт высоты верха умывальника — 850мм от пола;
Глубина шкафа 600мм;
Стандартный размер у ванных чаш 1700х700 или 1800х800;
Проход между кроватью желателен не менее 600мм;
Высота кухонного гарнитура последние пять лет делают размером = 900мм, раньше стандарт высоты был ниже (уточните с рулеткой какая высота кухонной столешницы комфортна хозяйке);
Высота фартука всегда 600мм;

Санузел:

Самые сложные помещения — санузел, затем кухня — им нужно уделять больше внимания;
Стоит объединять санузел если проживает 1-2 человека, если проживает более двух человек то могут образовываться очереди, и об объединение санузла нужно задуматься;
Электрический полотенцесушитель стоит использовать, если сложно провести водяную трубу в нужное место;
Предусмотрите гигиенический душ, вытяжку с электровентилятором, подумайте о сушильной машине;
Обсудите какая будет: Душевая? Тропический душ? Шторка или стекло?;
Опирание кафеля на на борты ванной чашу, что бы вода стекала лучше и не было проблемных стыков. Не заводите кафель за ванную. Под бортами ванной чаши можно покрасить (сэкономив на кафеле)
Цвет затирки выбирайте правильно и с пониманием;
Не экономьте на инженерных коммуникациях — электрика, отопление, канализация, водопровод;

Закуп материалов, оборудования, мебели

Перед заказом материалов из отдаленных городов(например керамогранит из Москвы), перемеряйте размеры и количество по факту в день заказа. Не забывайте про запас;
Используйте выкрасы на стенах:

Находить нужный продукт можно быстро в 2гис по другим городам, писать фирмам в вацап (привязанный в 2гис). Можно написать в 10 фирм скопированное сообщение, за 5 минут, и ждать ответа. Не нужно некому звонить, сейчас многим удобнее и быстрее ответить в чате по загруженности;
Раз в неделю открываете подбор/комплектацию прямо на объекте и при строителях зачитываете перечень, спрашивая когда нужно будет та или инная позиция. Эти действия предотвратят основные проблемы которые возникают при ремонте из за забывчивости участников процесса. Ответы записывайте в телефон;
При покупке осветительных приборов, попросите в магазине рассчитать мощность на каждую комнату и количество светильников. (не важно если кто то уже вам просчитал ранее, в магазине часто вылезают нюансы);Отношения между заказчик/строитель/дизайнер

Прочее

Предусмотрите вентиляцию в гардеробе

Отношения между заказчик/строитель/дизайнер

Относитесь позитивно к ремонтному процессу, действуйте легко и точно. Все участники вашего ремонта чувствуют ваше настроение. И позитивным людям сделают больше блага. Получайте удовольствие в этот период, от того что вы улучшаете свою жизнь.
Первая встреча — Важно больше слушать и задавать интересующие вас вопросы. Если вы решаетесь работать со специалистом, то прислушивайтесь и делайте то что говорит специалист. Не игнорьте просьбы, не спорьте много. Хорошие-частные специалисты в проектирование и ремонте тщательно выбирают себе клиентов и не любят работать с тяжелыми людьми;
От заказчика важна своевременная оплата, и чёткие-своевременные ответы. От дизайнера важна своевременность, думать на перёд, и быть на связи. От строителей важно качество, опыт и щепетильность;
Не стоит торопить строителей если ощущаете что они стараются, делают качественно;
Делайте всё поэтапно, не спешить, не торопите не кого. Важна договорённость и понимание сроков;
Имеются такие мастера своего дела, которых необходимо ждать. Если бригадир сказал нужно будет ждать кафельщика две недели, значит нужно ждать того в ком уверен бригадир;
Не стойте над душой когда работают строители. У некоторых строителей есть правило, прекращать работу в присутствие заказчика — это нормально;
Не должно быть недосказанных моментов. Если думаете что кто то что то не понял, лучше уточните это;
Заведите заметки на телефоне и записывайте важные пункты которые вам говорит дизайнер, строитель или поставщик. А вечером рассортировывайте и составляйте план на следующий день. Тогда у вас ремонт пройдёт гладко;
Важно работать по договору, расписке или какой то подобной бумажке где будут подписи ответственных лиц с суммами и датами. Иначе при серьёзных косяках, не найдёте крайних;
Важно обращаться в специализированные фирмы за более профессиональными услугами, а не соглашаться в начале ремонта на то что бригадир и потолки натянет, и окна свои поставит, и отопление он умеет делать и тд — таких бригад единицы и там свои нюансы. Кто специализируется на конкретном продукте, всегда будет делать его качественнее и с лучшей ценой, чем универсал;
Бывает заказчики(муж и жена) спорят между собой кто что хочет, в этом случае мужу стоит уступить жене в декоративных вопросах (стиль, цвета, тактильность материалов, не вмешиваться в детские комнаты, кухню, хранение). А жене стоит уступать мужу в технических моментах, поставщиках, строителях;
Старайтесь не менять проектные решения спонтанно, или по совету кого либо. Строители могут улучшить технические части проекта(это приветствуется), но визуальную часть проекта улучшить может только дизайнер (дизайнер подобрал на компьютере десяток оттенков и вы видите только один финальный), а так же может улучшить опытное лицо с 100% пониманием и уверенностью в своих предложениях и действиях;
Если в период между получением проекта, и началом строительно-ремонтных работ, вы нашли ошибки в проекте или что то точно решили изменить, то просто составляйте список всех отклонений от проекта, и выдавайте строителям этот список вместе с проектом;
Если нанимаете специалистов по низу рынка, на многое не надейтесь…

О статье:

Данная статья будет со временем дополняться и обновляться.
Данная статья имеет авторские права, при использование данной статьи указывайте ссылку на данную статью.