Магистерская Диссертация на тему «Особенности формирования адаптивного жилья для молодых семей»

УДК 721.01

Восточно-Казахстанский государственный технический университет

имени Д. Серикбаева 

Школа архитектуры, строительства и дизайна

Волобуев Вадим Георгиевич

Особенности формирования адаптивного жилья для молодых семей

диссертация на соискание  академической степени магистра искусствоведения по специальности – Архитектура

Усть-Каменогорск, 2020

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ.. 5

ГЛАВА 1 ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА ФОРМИРОВАНИЕ АДАПТИВНОГО ЖИЛЬЯ.. 11

1.1 Адаптивное жилье для молодой семьи. 11

1.2 Отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства жилых ячеек. 20

1.3 Тенденции развития и современные требования формирования адаптивного жилья. 26

Выводы по 1 главе. 29

ГЛАВА 2. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ АДАПТИВНОГО ЖИЛЬЯ.. 30

2.1 Адаптивность проектирования жилой ячейки в различных климатических и региональных условиях. 30

2.2 Архитектурно-планировочная организация структуры жилья для молодой семьи. 45

2.3 Адаптация пространства жилых ячеек для молодой семьи с учетом конструктивных особенностей. 52

Выводы по 2 главе. 61

ГЛАВА 3. ТРАНСФОРМАЦИЯ И ПРИЕМЫ АДАПТАЦИОННОГО  ЖИЛЬЯ ДЛЯ  МОЛОДЫХ СЕМЕЙ С РАЗРАБОТКОЙ ПРОЕКТНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ.. 63

3.1 Приемы и средства адаптивного жилья. 63

3.2 Рекомендации по разработке проектного предложения. 69

Выводы по 3 главе. 74

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 76

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСТОЧНИКОВ.. 78

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 88

ВВЕДЕНИЕ

В наши дни становится очень актуальным вопрос предоставления жилья молодым семьям. Государство предлагает различные государственные программы для этой категории граждан страны. Не каждая молодая семья и некоторая другая категория граждан может себе позволить взять ипотеку на приобретение отдельного жилья на период до 10 лет. Исследование автора предлагает рассмотреть возможность предоставления экономичного, быстровозводимого, адаптивного жилья.

Основное направление исследования — это формирование жилой ячейки из морских контейнеров, которые обеспечивают конструктивную прочность и уже разработанные и доступные технологии формирования инженерно-конструктивной единицы, которая уже часто применяется в формировании комфортной жилой среды обитания для человека. Тема очень интересна, однако, недостаточно изучена. Данный тип жилья уже имеет свое применение при возведении жилых ячеек в странах Америки, Европы, в Китае, России, Японии и др.

Вопросами проектирования универсального, компактного и не дорогого жилища активно занимались архитекторы начала XX – начала XXIвв. Архитекторы-новаторы, функционалисты школы «Баухауз», минималисты Японии делали попытки разработать и доказать современные тенденции необходимости и своевременности особого направления разработки и проектирования нового типа жилья в связи с объективными причинами бурного развития промышленности и острой востребованностью общества. Архитекторами было представлено серийное оборудование предметного пространства жилища, где каждый предмет предназначался для серийного изготовления архитектурных планов, увязанных с градостроительным решением и выступали как непрерывное и целое. Такой подход подвергался и восхищениям, и откровенному неприятию. Это дает основание рассмотреть и исследовать данное направление, доказать его жизнеспособность.

Актуальность исследования

Современный мир изобилует новыми достижениями и открытиями в различных областях знания. Происходит непрерывное развитие технического прогресса и творчества. Необходимо отметить тот факт, что инновационные достижения предполагают не только совершенствование техники, но и технологий. Изменяется сознание самого человека, каждой эпохе присущи уникальные черты, являющиеся предпосылками возникновения определенному новаторскому решению. Будущее архитектуры жилища зависит от признания и усвоения достижений других дисциплин и профессий, учитывая гуманистические, экологический, экономические и региональные аспекты. Среди множества направлений можно выделить следующие технологии: цифровые, синергетика, биотехнологии, нано технологии и множество других, ведущие к культурной революции и смене парадигм.

Исследуемая тема достаточно широка по своей смысловой нагрузке.  Особо остро она предстает перед архитекторами в последние несколько десятилетий. Глобальные изменения климата на нашей планете (весенние паводки, суровые климатические условия освоения северных регионов, экстремальные условия освоения другой среды обитания – океан, космос), техногенные факторы (землетрясения, лесные пожары в больших масштабах), экономические и экологические, а также ситуации чрезвычайных ситуаций (карантин, пандемия, самоизоляция на длительный период времени).

Весь мир более 100 лет испытывает нехватку жилья. Архитекторы разных стран пытаются решить эту проблему. Но демография планеты, уровень жизни людей, доступность ресурсов с каждым десятилетием задает новые требования к жилью. Возрастает интерес кМодульному строительству (жилые блок-модули) – как одному из направлений, однако, сегодня не является столь массовым, но используется зарубежными проектировщиками, и архитекторами, наряду с другими разрешения жилищных вопросов с учетом всех современных требований в строительстве и эксплуатации жилья.

“В настоящее время, несмотря на длительный, затянувшийся во времени процесс реформирования жилищно-коммунальной сферы и наряду существенных преобразований и изменений, жилищная проблема остается по-прежнему нерешенной. При этом нельзя не признать тот факт, что неудовлетворительное состояние жилищного фонда значительно понижает уровень социально-экономического развития стран и комфортности проживания граждан”.[1]

Без сомнения, тема набирает актуальность. Тема крайне мало изучена. Молодым семьям необходимо максимально доступное, быстровозводимое, компактное и дешевое жилье. Передовые страны, имеющие ресурсы качественных материалов и технологий, подготовку квалифицированных специалистов, способных предложить революционные проекты, готовы формировать адаптированное жилье, можно отметить недостаток информации о положении молодых семей в приобретении собственного жилья.

Проблема: В наши дни очень актуален вопрос предоставления жилья молодым семьям. Государство предлагает различные программы выбора недорогого, доступного с минимальными услугами и комфортного проживания адаптивного жилья. Исследование дает возможность систематизировать и рассмотреть принципы, приемы и средства проектирования и предоставления экономичного и быстровозводимого жилья.

Гипотеза: цель исследования сводится к тому что на сегодняшний день жилье, которое необходимо рассмотреть более детально и исследовать, оно является более привлекательным для народа с экономической точки зрения, быстротой возведения, является унифицированным конструктивным элементом подобных пространств и моделей. Процесс проектирования оптимизируется, приемы проектирования упрощаются и появляются рекомендации по возведению модульных ячеек. Во время проведенияданной работы удалось исследовать данное жилье. Изучение данной темы дает возможности для дальнейшего исследования жилища. В связи с тем, что меняются потребности человека. Ускоряется процесс жизни человека. Зачастую периоды жизни человека становятся рутиной (дом работа). Появляется ритм и периоды жизни которые пропорциональны, в архитектуре имеется пропорционально-модульный термин. Данный термин требует зонирования, учета времени пребывания. Зачастую для отдыха требуется минимализм, простота формы и обстановки. В адаптивном жилье имеется возможность изменения пространства (быстро менять, усложнять, упрощать, увеличивать или уменьшать).

Объект исследования: быстровозводимые и экономичные жилые ячейки, модули.

Предмет исследования: формирование адаптивного жилья для молодых семей.

Цель: особенности формирования комфортной среды адаптивного жилья для молодых семей.

Задачи:

— исследование и определение понятий: адаптивное жильё, жилой модуль, архитектурно-планировочный и конструктивный образ жилой ячейки, архитектура, технологии, инновации в области жилищного строительства;

— отечественный и зарубежный опыт организации пространства комфортного проживания малочисленных семей и, в частности, молодой семьи. Ретроспективный и аналоговый анализ проектирования инновационных объектов — адаптивного жилья;

— выявление особенностей проектирования адаптивного жилья в разных климатических и региональных условиях;

— определение архитектурно-планировочной организации и конструктивных особенностей адаптивного жилья;

— трансформация, приемы и средства для разработки проектной концепции адаптивного жилья.

Границы исследования:

Тематические – определяются рамами разработки темы «Особенности формирования адаптивного жилья для молодых семей».

Хронологические – установлены автором исследования, к ним относится современный, новейший период XXI века.

Типологические – архитектурная типология жилого образования для молодой семьи.

Технологические – конструктивные особенности адаптивного жилья, инженерно-технологическое оборудование,

Степень изученности темы: научной базой по исследованию формирования и развития пространства профессиональной деятельности в структуре жилого дома послужили труды по проектированию жилища, исторические и социально-экономические труды.

Рекомендации по адаптации жилья содержат труды:

 Кияненко К.В. – в своих трудах описал социологию и социальную теорию в архитектуре, рекомендации к разработке социального жилища.

Сидоров В.А.– анализирует и представляет архитектуру японского жилища канонического типа.

Одним из первых с жильём из контейнеров начал экспериментировать Адам Калкин, художник и архитектор из Нью-Джерси.

Стаукас В.П. рассматривает мобильное жилище исключительно как один из нестационарных элементов рекреационного жилища.

И.С. Шлыкова; П.В. Михнова – в своем труде «Адаптивное жилье: современные тенденции» рассматривали типовое и индивидуальное жилье, его плюсы и минусы. Выявляются основные требования к планировке квартиры.

Ле Корбюзье – предлагал адаптацию жилых помещений за счет различного рода перегородок и трансформируемых спальных мест, так называемый цикл «день-ночь». Так же им была предложена концепция открытого плана, где главная идея состояла в разделении несущих и ограждающих конструкций. В дальнейшем эта концепция получила развитие в его экспериментальном проекте совместно с П. Жаннере “План Обюс” для Алжира. Проект представлял собой структуру на искусственных опорах, в которую встраивались разнообразные решения двухуровневых блок-квартир индивидуальными застройщиками, которые могли свободно заменяться вместе со сменой обитателя.

Практическая и научная ценность -состоит в том, что внедрение в практику разработанных на основе применения теоретической модели, рекомендаций позволит архитектору-проектировщику выбрать оптимальные средства по созданию адаптивного жилья для молодых семей или создавать в новых проектах наилучшие условия для комфортного проживания в жилищной среде, соответствующего современным социокультурным требованиям. Материалы исследования могут быть использованы в учебном процессе для студентов специальностей Архитектура и Дизайн.

Результаты исследования позволяют расширить границы теоретического знания в области современного проектирования жилых ячеек, обогащают знаниями современных требований, применением современных технологий в проектировании адаптивного жилья

Апробация – Участие Республиканской в научно-практической конференции студентов г. Усть-Каменогорска, ВКГТУ (стендовое оформление проектов по жилью 2016г, 2017г и 2019г. Опубликованы статьи в отечественных изданиях. В процессе работы в ТОО «АрхиМас», автору удалось создать несколько архитектурных проектов, в которых были проекты индивидуальных жилых домов на рельефе с перепадом шесть метров. Так же самостоятельно был создан архитектурный проект индивидуального жилого дома из бруса размерами 10х10.

Структура работы: работа состоит из введения, трёх глав, заключения, списка используемой литературы (120 наименований), приложения и графической части с иллюстрированными, фотофиксированными, объёмно-пространственными моделями и графоаналитическими материалами.

ГЛАВА 1 ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА ФОРМИРОВАНИЕ АДАПТИВНОГО ЖИЛЬЯ

1.1 Адаптивное жилье для молодой семьи

Адаптивные — модульные дома – одно из эффективных направлений работы для архитекторов, конструкторов, которые могут обеспечить нужды в жилье. Это дает возможность сэкономить и сформировать уникальные условия для проживания, приобрести оптимально спланированный дом, с различными вариантами и набором функциональных зон жилой ячейки. Одним из актуальных векторов развития проектирования и строительства жилья является– адаптивный дом. Адаптивные дома это будущее архитектуры жилища. Это идея для людей.  К преимуществам модульного дома можно отнести не только технологичность объекта, но и:

1. Комфорт: отлично отапливается зимой и легко вентилируется летом.
2. Индивидуальность проекта или выбор уже предложенных вариантов дизайна.
3. Мобильность – унифицирован процесс возведения фундамента, легко заменяемые дополняемые фрагменты жилого дома, вплоть до перестановки или разборки для высвобождения территории.
4. Наполнение, размер дома, дизайн – зависит только от потребностей и бюджета семьи.
5. Возможность установки автономной системы энергообеспечения, системы – умный дом.

Модульная система — это термин, используемый для описания изделий, произведенных в заводских условиях, транспортируемых в виде готовых строительных конструкций, блоков или как существенных элементов здания. [3]

Модульные дома созданы для людей, которые идут новыми путями, им необходимы новые решения. В наше время многим молодым семьям необходима экономия, продуманность, практичность. Зачастую у молодых семей жизнь быстро переменчива и им необходимо быстро реализовать собственное жилье. Данное жилье возможно реализовать за месяц, за небольшую стоимость. В наше время необходимы продуманные и грамотно спланированные проекты. Существуют проекты, по которым можно создать мобильный дом, и при необходимости перевозить его на новый участок. Основные преимущества модульных домов – всесезонность, комфорт проживания в различных климатических районах; скорость строительства 4-8 недель; низкая стоимость; мобильность.

В процессе формирования модульного жилища ключевая роль отводится будущему владельцу, выступающему зачастую в качестве и заказчика на проектирование, инвестора, и строительного подрядчика.

Адаптируемое жилье — это жилье, которое при минимальных модификациях может быть сделано без барьерным, гибкая перепланировка.[4] Адаптируемое жилье — это подпункт адаптивной среды которая представляет собой систему связей природы, социального общества и человека в сложной структуре их взаимодействия.[5]

Адаптация жилой ячейки также используется в домах на колесах, самолетах, яхтах. Некоторые семьи в европейских странах покупают дома на колесах и проводят в них до полу года. Модуль дома на колесах очень схож с габаритами контейнера. Т.к. данные размеры диктуются шириной проезжей части, по которой ездят дома на колесах и по которым возят контейнеры и жилые блоки. Данные жилые блоки очень просто транспортируются и устанавливаются, зачастую для них не нужен фундамент, а достаточно выложить фундаментные блоки на участок.

В капитальном строительстве требуются геодезические работы для предотвращение аварийных ситуаций, повышение устойчивости зданий и сооружений, обеспечение безопасности пребывания людей.[6]

Для кого-то адаптивный модульный дом — это лучшее решение, чем брать ипотеку. Поэтому мини дома — это возможность иметь собственное жилье без ипотеки. Если остаются сомнения что стоит ли начинать строить такой дом, то зачастую такие дома сдаются в аренду посуточно и в них можно пожить, оценив плюсы и минусы.

Примеры ИЖД каркасного и модульного строительства:

Прежде всего, рассматривается пример индивидуально-жилого дома (см. Рис. 1).

Рисунок 1 – индивидуальный жилой модульный дом

Модульные дома могут собираться как на производстве, так и кустарным способом. В готовом виде доставляются на участок и монтируются за 1 день. В таких домах живут студенты, молодые семьи и все те кому такого дома будет достаточно. Внешний вид дома симпатичен за счёт современных материалов и минимализма в архитектуре. Зачастую устанавливаются большие панорамные окна для большого проникновения света, эстетичности дома. Зачастую в таких домах отсутствует тамбур, всё компактно, достаточно всего необходимого. Можно разместить несколько зон: кухня, прихожая, гостиная-отдыха, санузел и зона сна. В санузле обычно устанавливается душевая кабина, умывальник и унитаз. Инженерные сети не представляет проблемой для подключения к адаптивному-модульному дому. Достаточно современного кондиционера который работает на приток и на отток воздуха. Небольшую площадь занимает узел водопровода и канализации и электрощитовая. Разумно на такой маленькой площади установить умный водяной тёплый пол, в многоэтажный жилых зданиях зачастую запрещают водяной тёплый пол, в связи с опасностью затопить нижние этажи. Но в данном примере никакой опасности нет, теплый пол программируется, включается и выключается по таймеру или по датчику температуры, ваши ноги будут всегда в тепле. В наши дни адаптивные дома оборудуются «умными» светильника, которые включаются при движении, в доме такой светильник будет удобен над лестницей. Такой дом отличный вариант для одного человека или для молодой пары, также комфортно могут разместиться и четыре человека, где двое могут отдыхать на верху, а двое -внизу (на раздвижном диване) в зоне отдыха.

Несколько слов о перспективах исследования каркасного дома в Белоруссии площадью 16 кв.м. (см. Рис. 2).

Рисунок 2 – каркасный индивидуальный жилой дом

Он имеет в 4 метра в ширину, длину и высоту. Идея постройки связана с высокими затратами на проезд из одного конца города в другой. В нем проживает семья из трех человек достаточно уютно. По словам владельца: «…нам хватает всего самого необходимого, никто из членов семьи не ущемлен в личном пространстве». Архитектурно-планировочное решение подразумевает четыре уровня: первый — гостиная, второй уровень кухня, сверху спальная зона. Фундамент как правило столбчатый. Хозяин дома является плотником, каркас дома собран из дерева, ламинат для пола который приобретен в магазине. Для окон куплены только стёкла, рамы сделаны самостоятельно. Планировка дома продуман, каждая зона расположена по вертикали, на отдельном уровне. Под кухней встроена стиральная машина и бойлер. Санузел объединён с душем.

Рассматривается следующий дом из 45-футового контейнера в Ленинградской области. Жильё для 3-4 человек. (см. Рис. 3).

Рисунок 3 – дом из морского контейнера

Идея постройки связана со сложностью участка. Дом очень компактный, но при этом вмещает в себя всё самое необходимое. Абсолютно не нужен фундамент. Дом установлен на шесть блоков ФБС. Высокая прочность конструкции, ребра жесткости 6мм толщиной. Очень прочная конструкция если выдерживает до 10 контейнеров стоящих сверху. Дом или землю можно в любой момент продать, перевезти его краном и поставить в любое другое место. За основу взят б/у морской контейнер, с вмятинами контейнеры, стоят дешевле, а в месте вмятины, можно сделать окно. Уровень радиации легко проверяется специальным прибором. Снаружи контейнер очень стойкий к коррозии и различным климатическим воздействиям, т.к. морские контейнеры в море подвергаются агрессивной среде водного окружения, климатическим воздействиям, таким как: ветер, вода, лёд, жара, удары и т.д.

Существуют нормы для защиты от коррозии бетонных, железобетонных, стальных, алюминиевых, деревянных и каменных строительных конструкций. [7]

Контейнер можно покрасить в любой цвет краской по металлу. Внутренние стены и потолок покрыты пенополиуретаном, данная пена не создает точки росы, плотно прилегает к металлу и очень хорошо держит тепло зимой. Толщина слоя для Ленинградской области достаточна 10 см. В районах Сибири достаточно 20 см. Пол утеплен на 10 см, и по периметру установлен инфракрасный теплый пол. В туалете и над плитой созданы вытяжки (врезанные в контейнер). Установлены две точки приточной вентиляции в противоположенных торцах контейнера сверху и снизу для циркуляции воздуха. Внутри контейнера размещено пять зон: прихожая, ванная, кухня-гостиная, детская, спальня. Функциональная прихожая, вешалки, зеркало, за ними бойлер в углу, через стенку санузел в котором помещается стирально-сушильная машинка, душевая, унитаз умывальник, тёплый пол. Водоснабжение — центральное, канализация – септик. Далее идет кухня гостиная, со всем необходимым: мини раковина, жарочная поверхность на две конфорки, посудомойка. Освещение в доме «точечные» светильники и подвешенные над обеденной зоной. Перед обеденным столом имеется возможность установить раздвижной диван, таким образом в доме смогут размеситься до шести человек. Большое панорамное окно, 3 метра. Далее идет детская зона, двухъярусная кровать, на первом ярусе расположена рабочий стол. Затем располагается спальня 6,5 кв.м. с двухместной кроватью, панорамное окно — до пола. Отопление электрическое, два конвектора (электрический радиатор) в холодный зимний период.

В районах, где дома не охраняются, на панорамные окна устанавливают ролл-ставни. Возможна различная планировка внутреннего пространства. На крыше размещают патио, на которую ведёт внешняя лестница с оградой по периметру патио. Планировка может подстраиваться под окружающий вид, с ориентацией взгляда на внешнее природное окружение при помощи правильного размещения панорамного окна. В контейнере удобно сделан выход на балкон, т.к. с одного торца контейнера распашные двери. Такие дома для людей, живущих «в ногу со временем», дома — панорамные, мобильные, экологичные, стильные.  

При проектировании строений необходимо предусматривать аварийный выход, который является дверь, люк, невысокое окна, они ведут в направлении пути эвакуации: наружу или в безопасную зону.[8]

К жилищу предъявляется целый ряд требований. Прежде всего, оно должно быть надежным, удобным, содержательным, выразительным, уютным и красивым.[9] Молодой семье достаточно минимализма в жилье, пространстве. Молодых более волнует функционал и адаптивность. Зачастую семьи в первом своем строительстве выбирают проект по карману, такие проекты являются минималистичные и компактные. Наполнение дома зависит от потребностей семьи. Мини-дом — это хорошее вложение первоначально-имеющихся средств в собственное жилье. Данное жилье может быть временным вариантом для жизни пока семья не накопит деньги на второй, более просторный дом.

Зачастую данное жилье строят люди которые сталкиваются с необходимостью временного проживания и имеют навыки в строительстве. Также необходимую нужную информацию по строительству можно найти в интернете. Достаточно развито строительство каркасного жилья в Северной Америке. Не составляет труда найти каталог строительных и инженерных решений и определить для себя необходимую строительную технологию. Актуальной проблемой является постоянно меняющиеся потребности обитателей жилища.[10] Удовлетворение этих потребностей связано с расположением необходимых зон в пространстве жилой ячейки.[11]

Строительство дома — это целая философия. Когда начинаешь проектировать, понимаешь что многие привычные предметы для жизни не так и важны, либо не в таких объемах, всё можно гораздо удобнее адаптировать с новыми технологиями и умными специалистами. Приходит понимание что нет необходимости иметь очень большие площади и крошечный дом он дает больше свободы. Горазда меньше времени вы тратите его строительство, гораздо меньше времени в дальнейшем необходимо на уборку и в содержании такие дома намного экономически более выгодные, то есть отопить такой дом намного проще. Соответственно вы тратите гораздо меньше ресурсов.

Человек находится в центре внимания этой работы. В основе любого жилища лежат размеры человеческого тела. Без учета этих размеров невозможно строительство, ремонт и обстановка дома. При проектирование адаптивного жилья необходимо знать пропорции и размеры тела человека, время и образ жизни человека, требования к формам и конструкциям жилища.[12]

Тема посвящена рассмотрению предпосылок формирования архитектурно-планировочной структуры жилых помещений для молодых семей. Рассматриваются Факторы, влияющие на формирование адаптивного жилья. Проводится анализархитектурно-планировочные и конструктивные особенности жилья.

Основное направление темы — это формирование жилой ячейки из морских контейнеров, которые обеспечивают конструктивную прочность и уже разработанные и доступные технологии формирования жилой среды обитания. Тема очень интересна и актуальна, однако недостаточно изучена. Данный тип жилья применяется при возведение жилых ячеек в Америке, Европе, Китае. 

В адаптации жилья необходимо учитывать эргономику, приспособление рабочих мест, окружающего жильцов пространства, исходя из физических и психических особенностей человеческого организма. см. приложение Б (рис. 1;2;3;4)

Модульное здание является экономичным. Для подтверждения этого тезиса необходимо учесть факторы, влияющие на образование себестоимости 1м2 жилья, такие как: — высокие затраты на инженерную подготовку места строительства; — большие потери непроизводственного характера на этапе подготовки строительства – длительные сроки согласований и коррупция, приписки в сметах подрядчиков, завышение объемов выполненных работ; — цены на строительные материалы, изделия и конструкции; — периодические остановки строительства и заморозка объектов по причине отсутствия финансирования; — организация строительного процесса, логистики и расчетов в строительстве.[13]

Молодая семья зачастую не имеет опыта и представления в правильности расположения объекта на участке, его строительство, инженерные и интерьерные решения.

Архитектурная студия ELEMENTAL в 2009 году создала проект дома с возможностью развития строения (в зависимости от средств владельца). Данные дама назвали половинчатые, т.к. половину дома возводит строительная компания, а вторую часть владелец дома застраивает самостоятельно в дальнейшем. см. приложение Б (рис. 5)

В связи с военным конфликтом на Украине, появилась проблема размещения беженцев из Донецкой и Луганских областей. Немецкая государственная организация международного сотрудничества GIZ организовала в 2014 г. реализацию проектов по предоставлению мобильного модульного жилья беженцам из зоны АТО. Всего в Украине планировалось создание семи транзитных поселков.[14]

 «Морфология» объекта – это свойства объекта, которые определяются формой, цветом, светом, текстурой, композиционными особенностями. Морфологические описания являются важнейшим типом представления и описания архитектурного пространства, примером описания служат планы, разрезы, наброски, эскизы, фотографии. «Такие описания архитектурного пространства служат способом отражения некоторых обобщенных свойств пространства и выступают в качестве моделей, которые могут быть использованы в исследованиях самого различного рода: анализа социального функционирования архитектурных объектов, исследовании конструктивных свойств сооружений и пр.» [15]

По исследованиям теоретиков архитектуры, [15] существуют следующие основные концепции адаптивности зданий:

Открытое здание – индивидуальный жилой дом.
Жилище из полуфабрикатов состоит из взаимозаменяемых деталей;
Растущее жилище – постепенно достаиваемое в нескольких направлениях жилье.
Поливалентное жилище – Жилье без внутренних перегородок, которое представляется обладателю самостоятельно зонировать и разделить помещения.
Жилище с единым многофункциональным пространством – предполагает объединение нескольких функций в едином пространстве.

При проектирование жилья маломобильной группы населения, или при большом или маленьком росте человека необходимо учитывать эти особенности. К примеру высота стола, высота выключателей.[16]

1.2 Отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства жилых ячеек

В различных климатических районах, странах, городах имеется собственный опыт строительства жилья, который формировался веками и передавался из поколения в поколение. Сегодня мы можем увидеть памятники архитектуры, которые в свое время были жилыми ячейками, некоторые продолжают функционировать. В каждой стране есть свои особенности, например в Англии или Японии очень высокая плотность населения, это влияет на цену жилья и её размеры. В таких странах считается нормой жилые квартиры до 15 кв.м. и менее. Аренда комнаты в Токио начинается от 400$ в зависимости от района.

Многофункциональное использование пространства может дать возможность расширения или изменения формы пространства. От архитектурно-планировочного решения зависит настроение и качество проживания молодой семьи. Необходимо оценить ресурсы региона для создания успешного проекта и его реализацию. Архитектура социального эксперимента в жилище – неиссякаемая традиция поиска новых форм жилища, поддерживаемая как внутренними потребностями профессии, так и стремлением общества находить ответы на «вызовы времени».[17]

Рисунок 6 – Региональные особенности, влияющие на жилище.

В исследованиях по теме мобильности и трансформируемости жилых зданий рассматриваются такие вопросы: опыт адаптации жилья к изменениям в жизнедеятельности их обитателей в виде трансформации внутреннего пространства и обеспечения его многофункциональности.[18] У народов полуоседлого образа жизни переносные дома применялись наряду со строительством постоянного жилья (персы, хетты, скифы, болгары, мадьяры, хазары, печенеги и др.)[19]

В европейских странах стартовало изготовление модульных изделий. В конце 18 века началось конвейерное производство, это создало взаимозаменяемые, запасные и заводские изделий. В 19 веке развивалось разработка стандартов. Таким образом началось строительство жилья из заводских деталей.[20]

Промышленность в мире постепенно наращивала взаимозаменяемые детали, происходило освоение стандартов соединений. Лишь с 1930-ых годов началось освоение массового, капитального строительства.[21]

Архитектор В.И. Светличный испытал строительство многоквартирных домов из изготовленные железобетонных конструкций в заводских условиях. Это послужило развитием для заводского домостроения.[22]

1970-е годы началось использование быстровозводимого жилья, в основном для освоение отдаленных районов и добычи природных ресурсов требовала быстрого, экономичного и мобильного жилья. Советский союз начал закупку модульных блоков в Германии.[23] Во время развала СССР республики стали отставать в развитие модульного жилья.[24]

К началу ХХ-го века промышленность стандартизировала технологические узлы. Например:

— взаимозаменяемые детали внутри конструкции,

— детали могут устанавливаться на различные модули,

— когда одна или несколько деталей работают с различными деталями,

— деталь, которая совмещается с любыми.[25]

В США дела обстояли лучше, и к 1960 году им удалось построить модульный дом по всем строительным нормам.[26]

В отечественной и зарубежной архитектуре трактовка всех этих моделей неоднозначна, множественна и не может быть прояснена делением разных интерпретаций на «правильные» и «неправильные». Все они вызваны к жизни теми или иными потребностями общества и архитектурной практики.

При разработке типовых квартир в советское время выявлялись следующие основные типы семей: нуклеарные, сложные, элементарные, одиночки и объединения родственников.[27]

Рисунок 7 – Сборка жилого дома. СССР

В СССР на отдельных предприятиях строительной индустрии (Краснодар, Верхняя Салда и др.) выпускались такие объемные железобетонные конструкции, как блоккомната, блок-кухня, блок-ЛК.

На картинках приведённых ниже имеются примеры из различных стран мира по адаптации жилья и создания модуля см. приложение Б (рис. 8-13)

Данные примеры показывают, что в Европе и всем мире строительство из легких блок-модулей развилось до полноценных строительных объемов и активно применяется во многих видах строительства (жилье, офисы, школы и т.д.) и так же для утилитарных задач.[28] В СНГ в основном продолжают строить капитальные здания из железо-бетона.

Реализованное сооружение из 40 футовых контейнеров, художественным центром Trinity Bouy Wharf на реке Темзе. Квартиры здесь очень популярны среди творческих людей. Аренда остается доступной.

В 1969 году модульное конструирование приобрело своё развитие в математическом 17 оформлении: американским математиком Ульфом Гренадером (Grenander) была сформулирована теория паттернов (pattern theory), открывшая возможности распространения модульного проектирования в программном обеспечении.[29]

В связи с возросшей тенденций развития модульной архитектуры, возникают за рубежом экологической сертификации строительства [30] и соответствующих учебных пособий в России и за рубежом.[31]

Рисунок 14 — дом «Container City» Англия/Лондон

В 2001 году удалось реализовать сооружение из 40 футовых контейнеров, художественным центром Trinity Bouy Wharf на реке Темзе. Данный объект был построен за 5 месяцев. Оригинальность идеи заключалась в том что бы взять выброшенные транспортные контейнеры и использовать их для изготовления дешевых офисов и студии. Квартиры здесь очень популярны среди творческих людей. Аренда остается доступной.  Т.к. превращение контейнеров в жилье – это удивительная вещь. Они предназначены для установке друг на друга до 10ти штук, толщина металла 2 миллиметра и имеет гофрированный профиль. За счёт этого он становится жестким, и без малейшей опасности на нагрузку можно вырезать в контейнерах отверстия под окна и двери. Электроизоляция выравнивается отделочными материалами. Шахтой лифта служит поставленный на торец 40 футовый контейнер. Базовые двери контейнера служат стенками балкона. Данное жилье финансово, энергетически и экологически практичное.

В Казахстане компания mobilar.kz занимается изготовлением модульных домов и доставкой по всей Республики Казахстан. см. приложение Б (рис. 15)

На территории России достаточно развито строительство блок-модулей для вахтовых поселков, их используют в массовом капитальном строительстве. Данные блок модули применяются с 00-ых и по сегодняшний день. Внешняя отделка это оцинкованный или крашенный профилированный лист. В Европе из легких блок модулей строят жилые, офисные, школьные здания.

Лидером на 2018 год по строительству «модульных зданий» являлась Великобритания. На территории которой располагались десятки организаций, по созданию «модульных-блоков». В Британии достаточно компетентных строителей, они обеспечивают население экономичным, комфортным и функциональным жильем, тогда как часть населения России существует в деревянных бараках, полуразрушенных домах и общежитиях.

Рисунок 16 — Сборка блок-модуля из легких конструкций

Зачастую у молодых семей имеются дачи и загородные участки которые достались по наследству. На эти участки необходимо установить дом для временного пребывания, отдыха или работы на земле. Капитальное строительство может отпугнуть некомпетентных в области строительства молодых людей. В таком случае наиболее подходящим вариантом будет модульный дом, собранный в цеху и доставленный на участок.

1.3 Тенденции развития и современные требования формирования адаптивного жилья

На сегодняшний день существует проблема нехватки жилых площадей, обусловленная переселением жителей внутри страны, преимущественно в крупные города в европейской части. Сокращение реальных доходов, рост ставок по ипотечному кредитованию влекут за собой проблемы с ослабления финансовой стабильности населения. Нестабильность курсов валют, повышение стоимости грузоперевозок и монтажных работ. Все это сказывается на стоимости строительства.[32]

Государства предлагают различные программы, ипотеки. В Казахстане молодой семьей считается возрастом семья до 29 лет, в России молодой семьей считается возрастом семья до 35 лет. Ипотеку по программе с улучшенными условиями дают примерно до 35 лет.  Не каждая молодая семья может себе позволить рискнуть и взять ипотеку на несколько десятков лет. Семьи на ранних этапах зачастую нуждаются в выполнении простейших нужд, им не нужен шик и простор. Данное исследование предлагает экономичное, быстро возводимое и адаптивное жилье. В каждой стране имеются собственные тенденции и требования к жилью. Рассматриваются экономические особенности:

·население, его количество и социально-демографическая структура (темпы роста, миграции, половой и вековой состав, размер и структура семей и т.п.);

·тип государственного устройства, социально-экономические связи и отношения социальных групп;

·образование, эстетические и моральные ценности социальных групп.

В зависимости от способа и характера адаптации, трансформирующиеся дома различаются по следующим типам – складывающиеся, пневматические, выдвижные, кассетные.[33]

Рисунок 18 — Экономичное жилье с последующей застройкой в Чили

В неблагополучных районах Чили строят «половинчатые дома» вторую половину хозяева достраивают со временем сами по мере собственных финансовых возможностей. Данные проекты архитектурной компании ELEMENTAL помогли государству Чили решить проблему нехватки доступного жилья. см. приложение Б (рис. 19)

В тёплых странах это довольно-таки несложно возводить «половинчатые дома», т.к. в данных регионах жителям не требуется знать нормы для утепления стен, Им достаточно закрыть стеновые проемы подручными материалами. Ведь несущий каркас выстроен квалифицированными строителями. А жителям остается пристроить необходимые конструкции, это упрощает и удешевляет в разы стоимость строительства данного жилья. Данный метод можно перенимать для стран СНГ, и возводить блочные или индивидуальные жилые дома методом половинчатой застройки.

Финляндия задает тенденции в области адаптации жилья, рассмотрев проекты и реализованные жилые объекты Финской компанией Kontio, можно убедится в возможной реализации малогабаритного и доступного жилья в странах СНГ. Температура воздуха в Финляндии зимой от -35, а летом до +33. Компания Kontio имеет выставочную площадку, где молодые семьи могут выбрать себе из реализованных проектов. Так же имеется возможность арендовать жилье с целью дальнейшего приобретения, тем самым убедившись в комфортном проживании данного жилья.

Рисунок 20 – выставочной площадки каркасных домов

Для теплых регионов, на территории с красивым видом может подойти коттедж до 50 кв.м. Это каркасный деревянный дом где две стены стеклянные, а две стены из клееного бруса. В доме размещены, кухня-гостиная, две спальни и ванная комната. Перед домом расположена терраса по всей длине, в тоже время терраса является входом в дом, крыша у дома двухскатная, малоуклонная. Со стороны выглядит как плоская, поэтому несёт современном, минималистичном, хайтек-стиле. Дом так же находится на выставочной площадке домов компании Kontio, рядом с городом Нурмиярви см. приложение Б (рис. 21;22;23)

Архитектор, работающий по контракту с застройщиком, не вступает в контакт с будущим обитателем и не получает от него информацию, а пользуется данными маркетинговых исследований, статистики и наработанными клише, доказавшими свою рыночную эффективность. За качество решений архитектор ответственен перед своим работодателем — застройщиком, и в конечном итоге — перед инвестором, но не обитателем. Исходя из этого молодым семьям следует индивидуально разрабатывать проект своего адаптивного жилья напрямую с проектировщиком. Необходимо исключать влияние на проектировщика от строителей на этапе создания проекта.

Стоит отметить, что, не смотря на большое количество работ посвященных мобильному жилищу,[38, 39, 40, 41] адаптируемому жилищу [42, 43] и интерактивной архитектуре,[44, 45] такие свойства как «интерактивность» и «адаптивность» присущие данным типам жилища никогда не рассматривались, как элементы системы мобильного жилища.

Выводы по 1 главе

Адаптивное жилье в отечественной и зарубежной практики является очень актуальным вопросом. Проводя исследования удалось установить что компактное адаптивное жилье удовлетворяет все основные потребности молодых семей и предоставляет возможность сэкономить и сформировать уникальные условия для проживания, приобрести оптимально спланированный дом, с различными вариантами и набором необходимых функциональных зон жилой ячейки. Адаптивные дома это будущее жилищной архитектуры.

Тенденции развития адаптивного жилья в основном задают молодые семьи, которые на ранних этапах зачастую нуждаются в выполнении простейших нужд. Многие молодые семьи не могут себе позволить полноценную собственную квартиру. Данное исследование предлагает экономичное, быстро возводимое и адаптивное жилье. Адаптивные мини дома — это возможность иметь собственное жилье без ипотеки.

В Европейских странах строительство из легких блок-модулей развилось до полноценных строительных объемов и активно применяется во многих отраслей строительства зданий (жилье, офисы, школы, больницы). В большинстве стран СНГ, адаптация жилья и модульное строительство уступает в развитии проектирования и строительства Европейским странам.

ГЛАВА 2. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ АДАПТИВНОГО ЖИЛЬЯ

2.1 Адаптивность проектирования жилой ячейки в различных климатических и региональных условиях

В различных климатических и региональных условиях люди века приспосабливались и адаптировали свои жилые ячейки. На сегодняшний день установился перечень факторов влияющих на форму, образ, конструкцию и характер жилой ячейки.

Основными природно-климатическими и региональными факторами являются:

·климат (температурно-влажностный и ветровой режимы, инсоляция и освещение территории);

·рельеф;

·растительный и животный мир;

·водные ресурсы;

·грунты, геологическая и тектоническая структура и полезные ископаемые.

·накопление информации и степень развития науки;

·энергетическое обеспечение;

·материальные ресурсы;

·градостроительные морфологические проблемы;

·экологические проблемы.

Данные факторы влияют на форму зданий и инженерные характеристики. Например: скат кровли, толщина стен, размер оконных проемов. В южных регионах борются с жарким и засушливым климатом, на севере со снеговыми нагрузками и холодом. Особенности рельефа влияют на возможности фундамента, фундамент влияет на размер и высоту зданий. По мимо формы существенные отличия имеют отделочные материалы. Основной выбор строительных и отделочных материалов зависит от богатств отдельных регионов. В лесных регионах строят дома из дерева, в степных и песчаных из кирпича и самана. Из металлических и более продвинутых конструкций и технологий строят в более развитых регионах, посёлках и городах.

«Для каждой культуры и цивилизации характерны свои архитектурные формы» [47] в соответствии с традициями, с пониманием символов и знаков. Каждая эпоха создает свои образы в соответствии со стилем времени, ценностями, развитием технологий строительства. Благодаря научно-техническому прогрессу появляются новые технологии строительства, строительные материалы, меняется форма здания, изменяется функциональное содержание.

От климатических условий и регионов зависит состав жилища – то каким будет объект, его облик. Уклон кровли влияет на снеговые и ветровые нагрузки, в регионах с сильными ветрами желательно проектировать кровлю с уклоном до 35 градусов. В районах где высокие снеговые нагрузки, угол наклона кровли рекомендовано увеличить, что бы снег скатывался с крыши самостоятельно.

Количество и размеры окон – влияют на инсоляцию и теплопотери, чем больше окно, тем больше тепла теряет жильё. В более тёплых климатических регионах рационально устанавливать крупные панорамные окна.

В морском, портовом регионе. Есть доступ к покупке морских контейнеров, который послужит отличным каркасом для будущего дома.

В регионах где преобладают леса, рационально строить каркасный дом из бруса и различных древесных материалов.

В промышленных регионах, где развита промышленность в области металлообработки, можно задуматься о постройке дома из металлического каркаса.

Температурный режим региона в значительной степени влияет на комфортную температуру внутри жилища. Для поддержания благоприятной среды люди используют систему вентиляции, отопления и кондиционирования. По мимо этого на сохранения тепла влияет теплоэффективность стен. Зачастую теплоэффективность достигается толщиной кладки стен либо более современными материалами, такими как пенополиуретан, пеноплекс, стекловалокнистый утеплитель. Следует помнить о пожароопасности тех или иных материалов, к примеру не следует использовать пенопласт, т.к. он подвержен возгоранию и выделяет токсичный дым при горении. В последнее время хорошо себя зарекомендовал пенополиуретан, он наносится распылителем на обшивку здания изнутри, в добавок предотвращает возникновение точки росы за счет тесного соприкосновения с облицовочными материалами. Толщина регулируется интенсивностью нанесения.

В зависимости от климатического района рассчитывается толщина стен. В северных районах используют утеплитель толщиной от 200 мм. В южных районах толщина утеплителя достигает 100 мм. На планировку и габаритные размеры жилого модуля толщина утеплителя не несет весомых значений. Таким образом можно использовать адаптацию строительства жилья из морских контейнеров и модульных домов во многих климатических регионах. Примерами могут послужить типовые вахтовые поселки распространённые по всему СНГ.

В тропических районах где преобладает большое количество хищных и ядовитых животных, люди строят жилища на сваях, тем самым обезопасив себя от нападения животных. При таком строительстве предотвращается подтопления жилья, так как в тропиках преобладает высокий уровень выпадения осадков. Адаптивное проектирование жилья так же необходимо в данных регионах. Модульное жилье способно вписаться в потребности тропического региона. Жилье из контейнера или каркасный дом имеется возможным разместить на сложных участках рельефа, где более капитальное жилье не смогут позволить себе молодые семьи данного региона, нуждающегося в быстровозводимом, собственном жилье.

В районах пустыни и полу-пустыни зачастую устанавливаются жилые комплексы близ оазисов и месторождений. Модульное жилье имеет смысл быть ядром и стержнем пристроенного вокруг палаточного лагеря, палатки и шатры часто используют кочевники и торговцы в своем повседневном образе жизни. Зачастую в таких жилищах нету минимальных удобств, душа или туалета. Модульный, малогабаритный дом способен решить данную проблему не повлияв на уровень мобильности владельца жилища. Модульный дом во время переездов может служить хорошим местом хранения ценных вещей, бытовых приборов и прочих необходимых гаджетов, которым требуется свое место при транспортировке.

Молодые семьи часто меняют свое место жительства, после окончания ВУЗов стараются переехать в новый, более успешный регион. Здесь они сталкиваются с проблемой недоступности собственного жилья. Адаптивная-планировочная модель жилья способна в скором их будущем помочь молодым семья реализовать собственное жилье практически в любом регионе где они примут решение жить. По мнению автора в разы легче реализовать адаптивный мини-дом. Чем несколько лет откладывать средства на квартиру или брать ипотеку в банке. В дальнейшем, при необходимости в переезде в другой регион или страну модульный дом имеется возможным перевезти с собою и жить на новом месте в уже знакомой жилой ячейки. Различные государства предоставляют помощь перспективным, молодым семьям в при переезде, выплачивают затраты на транспортировку вещей. В простонародье данные средства называются «подъемные». Например, Российская Федерация предлагает гражданам Казахстана, которые стремятся приобрести гражданство России оплату всех финансовых затрат не только при оформлении документов, но и при перевозе собственных вещей. Таким образом имеется возможность транспортировать свой мобильный дом за счет государства.

Форма часто зависит от климатических особенностей района. Особенности светового климата: инсоляционный режим, УФ излучения. «Акустический климат жилого здания определяет также подход к выбору объемно-пространственного решения здания. Тепловой климат определяет не только выбор формы объекта но и выбор ограждающих конструкций и материалов».[37]

В странах Западной Европы и Скандинавии совокупный эффект сбережения тепла в новых жилых и коммерческих зданиях составляет 50 — 70%. Затраты на применение энергосберегающих технологий окупаются за счёт существенной экономии зданием энергопотребления в ближайшее время. Например, в Дании инновационные дома расходуют 16 кВт/м2 , что на 70% ниже текущих энергетических затрат.[49] На отопление всех эксплуатируемых зданий в России расходуется более трети энергоресурсов страны. Между прочим, цены на электроэнергию выросли на 45,8%, а на газ — на 63,5% за два последних года.[50] В нашей стране расходуется в 2-3 раза больше энергии, чем в Европе на единицу жилой площади,[51] причём это происходит не из-за сурового климата.

Для более эффективного использования энергии и для перспективной экономии ресурсов в различных климатических условиях, разумно использовать систему «умный дом». Датчики продаются поштучно, тем самым не требуется подключения полной комплектации системы умного дома. Каждая молодая семья сможет самостоятельно выбрать требуемую опцию и купить необходимые устройства. Система умный дом имеет возможность подключения в уже эксплуатируемый дом.

Рисунок 26а – схема работы умного дома

Некоторые возможности системы «умный дом»

 «умного освещения»:

— автоматизация работы занавесок, штор, жалюзей;

— автоматическое управление светом по звуку, датчикам движения, таймеру, включение бытовой техники, имитация присутствия в целях безопасности;

— комбинирование нескольких источников освещение под определённый сценарий;

— работа по таймеру пробуждения и засыпания

Умная система отопления вентиляции канализации:

— климат-контроль, поддержание необходимой температуры и влажности воздуха;

— регулируемая и программируемая температура в различное время суток;

— настройка кондиционеров на автономную работу;

— автоматическое закрытие вентилей водопровода;

— мониторинг протечки воды;

— пожарная сигнализация и система тушения пожаров;

— контроль проводки энергосети;

— видеонаблюдение через интернет;

— умная дверь, умный звонок, автоматическая сигнализация;

— контроль периметра двора;

— автоматическое открытие дверей и ворот;

— GPS-трекер для наблюдением за детьми, пожилыми жильцами и домашними животными.

Виды отопления. Электрическое отопление выгодно в периодически используемых помещениях, например гараж.

Печное отопление углем, соляркой или газом. Это основной тип отопления используемый в 80% случаях.

Геотермальное отопление – используется в странах с гейзерами и горячими природными источниками.[52]

Хранение жидкого топлива. При выборе места установки резервуаров с жидким топливом следует обязательно учитывать следующее:

— беспрепятственный подъезд, включая зимние месяцы, автомобилей весом до 25 т;

— длину шланга машины-танкера. Как правило он имеет длину 25м в Европе.

— заполнение резервуара длится около 30 минут. В радиусе 3 м вокруг подключения шланга не должно быть никаких каналов, отверстий, шахт, источников возгорания.[53]

На площадках застройки возможно использование возобновляемых источников энергии. При протяженном южном направлении возможна генерация солнечной энергии, открытое пространство дает возможность получения энергии ветра. В отдельных случаях возможно получение геотермальной энергии, вода из ближайших источников может использоваться в системах теплообмена. Близлежащие фермы могут служить источником снабжения здания метаном.[54]

Также значительное влияние несёт насколько финансово благополучен район. см. приложение Б (рис. 26)

Например, в странах где низкие зарплаты, разумно строить «половинчатое жилье», которое жильцы со временем сами в состояние достроить. Данное жилье представляет цепную застройку, она имеет единую концепцию планировочного решения и внешнего образа. Экономит подключение инженерных сетей, таких как электричество, канализация, водоснабжение, вентиляция и отопление. Применяется чаще как единая застройка, реже подходит как индивидуальное жилое строение. Гаражи располагаются отдельно. см. приложение Б (рис. 27)

В благополучных регионах, где высокая занятость населения и у потенциальных жильцов нету времени на самостоятельное строительство. Такие жильцы требуют строительство дома под ключ. И стараются заказать всё у одной организации.

Климат и рельеф влияет на возможность проезда техники. К примеру, в лесной район с крутыми уклонами иногда невозможна доставка модульного дома, собранного на заводе, доставлена и установлена его с помощью крана. Процесс передислокации более сложный, прежде всего из-за необходимости монтажа на месте инженерного оборудования и подключения к централизованным сетям.[55]

Решением будет строительство каркасного дома, тем самым упростив доставку отдельных строительных материалов гораздо меньшими размерами.

Можно выбрать готовый проект или заказать индивидуальную разработку. см. приложение Б (рис. 28)

Рисунок 29 – варианты здания из морского контейнера

 «Можно создать картину как машину, композиция должна строиться на основах геометрии, посредством которой достигается “единство – фактор порядка”», – уверяли основатели пуризма. Художник обязан погрузить человека в «состояние математического лиризма», вызвать «эмоции интеллектуального математического порядка». Считалось, что архитектура более других искусств способна вызвать этого рода состояние, так как в основе ее лежит точный расчет.[56]

Архитектурно-планировочное решения жилья влияет на качество жизни человека. В каждом стране и разных регионах имеются свои проектно-строительные нормативы. Необходимо учитывать природные условия и окружения местности будущего объекта во время проектирования. Использовать благополучные и предотвращать отрицательные.

При проектирование и строительстве необходимо учитывать:

— температуру воздуха местного района, основной норматив является – наиболее холодная пятидневка в году и наиболее жаркая пятидневка в году.

— несмотря на наружную влажности воздуха и мороз в доме необходимо сохранять тепло и сухость, иначе будет возможно образование грибка, вещи способны напитаются сыростью, жильцы дома подвержены болезням легких при повышенной сырости и низкой температуры воздуха в жилище. Для предотвращения необходимо сырости в доме необходимо проветривание и просушка дома. Стоит выбирать наиболее актуальное отопление в регионе. Стоит помнить о энергоэффективности жилой ячейки, её пожарной и экологической безопасности.

— в северных регионах стоит обращать внимание на: длительность зимы и низких температур, промерзание земли, порывистый-холодный ветер, слаборазвитая инфраструктура и заселение территории, сейсмика.

— в южных регионах обращать внимание на: продолжительность высоких температур, перепады температуры днем и ночью, песчаные бури.

— в сейсмичных регионах вопрос строительства очень серьезен, в связи с преобладанием в этих районах полезных ископаемых, здесь требуется облегчение конструкций, использование наиболее современных материалов, выбор неподвижных участков для установки жилья, отказ от высотных зданий.

Следует придерживаться следующих мер:

Планировка: выбирать ровный участок для отсутствия талых паводков с гор, предусмотреть разливы водоёмов и рек, учесть размещение по сторонам света, учесть проветривание участка, выбрать подходящую почву.

Конструкции: следует выбрать более подходящий фундамент под потребности жильцов (с цокольным этажом или без). Выбор цвета фасада влияет на его теплонакопление, принятие радиации от солнечных лучей.

Зарубежный опыт опережает СНГ в освоения отдаленных регионов. Создание мобильного жилья очень актуальна за рубежом. В 1967 г. передвижные дома составляли 32% от всех односемейных частных домов, производимых в США. Страны стараются осваивать новые районы, где содержаться потенциальные ресурсы. Особые условия влияют на организацию жилища. Такие жилища зачастую изготавливаются в обжитых районах и городах, и уже от туда доставляются в отдаленный район.

За рубежом достаточно большое количество фирм создающий модульные, адаптивные дома, такие как: «АТСО», «IНI», «Diplomat», «Ambassador» направлены на проектирование и строительство жилья в отдаленных районах. Компания «АТСО» изготавливает модульные, мобильные дома под ключ в различных объемах. От туристических блок-модулей до целых вахтовых поселков. Компания предоставляет свою продукцию как на продажу, так и в аренду.

В европейских странах модульные дома широко используются не только в отдаленных районах, но и в крупных городах для постоянного проживания. Это связано с социально-экономическими причинами, высокой инфраструктурой и технологиями. Европейцы умеют грамотно адаптировать малогабаритные помещения.

Примеры компактного домостроения:

Рисунок 30 – быстровозводимые частные сектора Дании

Рисунок 31 – Дом на колесах в виде прицепа (Канада)

Цель создателя создать экономичное жилье для вложения освободившегося дохода в бизнес. Так же для упрощения процедуры узаконивания жилища. Например в Казахстане при проектировании и строительстве домов соблюдаются требования государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства.[57] Жилище установлено на участке родственника и в любой момент может быть перевезено в другое место. Площадь дома 19 кв.м. в нём есть душ, туалет, отопление. Интерьер продуман и адаптирован. Обеденная зона легко трансформируется в дополнительное спальное место.

Данный тип жилища предоставляет возможность людям быть ближе к природе. В японском строительстве ходе эволюции был найден структурный универсальный объемно-планировочный модуль «кен-татами», который использовался как в приро­де, жилище, так и в святилищах, позволил соединить природу, жилище и храм в одном объеме и в дальнейшем не разделять архитектуру храма и жи­лища. Это дало уникальное единение бытовой и духовной жизни в жилищах-храмах, выдающимися примерами которых стали «Золотой павильон» и «Серебряный павильон» в Киото.[58]

«ДубльДом» — от архитектора Ивана Овчинникова. Дубль — так как дом возведён из зеркальных блоков. У данного проекта налажено серийное производство, существуют возможность постройки дома на воде. Архитектор вдохновлялся адаптацией минимализма в жилье. Дом отапливается электричеством, архитектор уверяет что счета за электроэнергию не превышают 3000 рублей. Теплопотери уменьшены из за правильного расположения дома на участке, оконные проемы направлены на южную сторону. см. приложение Б (рис. 32)

Основная работа по созданию конструкций происходит в цеху, затем готовые модули транспортируются и собираются на участке. см. приложение Б (рис. 33) Многие фирмы зачастую предлагают реализацию инженерных сетей.

Имеются примеры когда владелец будущего дома не до конца разобрался какой вариант дома ему лучше подойдет и обращается к архитектору-дизайнеру. В Шотландии имеется пример когда владелец изначально хотел дом на колесах, чтобы избежать стройки и не платить налог на недвижимость. Однако, архитектор-дизайнер предложил создать дом, который пройдет по документам как временное строение (статичный фургон). Уложиться при этом нужно было в требуемые габариты. см. приложение Б (рис. 34,35)

Отличительной чертой нашего времени является все возрастающая динамичность и эволюция архитектуры жизни общества, связанная с высокими темпами развития новых технологий, расширением сферы деятельности людей, усилением миграции, подвижности населения.
Уровень научно – технологического развития современного человека дает большие возможности пространственной гибкости, а точнее адаптивности применяемых архитектурных решений.

Адаптивная архитектура — это перспективное и развивающееся направление архитектуры, которое анализирует факторы, влияющие на жизнь современного человека, адаптируя свои функции к целям наибольшего соответствия требованиям эксплуатации.[59]

Архитекторы разрабатывают приемы и средства, предоставляющие возможность пользователям данного пространства обустраивать его исходя из собственных предпочтений, поэтапно расширять и трансформировать в зависимости от изменений в образе жизни, составе обитателей или внесения новых функций.

Одним из прообразов адаптивного подхода к жилью было жилище кочевых народов. С течением времени жилище кочевников обрастало все новыми адаптивными структурами, что давало повод к формированию более устойчивых градообразующих структур, что впоследствии легло в основу организации римского военного лагеря, а затем и структуру некоторых городов.[60]

Башня «Накагин» японского архитектора Кесе Курокавы – один из примеров архитектуры метаболизма. Здание модульное, каждая его ячейка заменяема. При необходимости ячейки можно заменить на новые, поменять их взаиморасположение в пространстве (рис.1). В целом, здание обладает гибкой планировкой – одним из важнейших принципов современной архитектуры и средства трансформации пространства.[61]

Рисунок 36 – Башня «Накагин», арх. К. Курокава

Производство модульного жилья так же хорошо налажено в Украине. Украинские архитекторы создают дома-конструкторы, высокой мобильности, экологичные, оборудованы всеми удобствами и их можно перевозить. см. приложение Б (рис. 17)

Строительство классического жилого коттеджа полностью готового к проживанию обычно занимает около 1 года. Этот домик изготовлен за 1 месяц и еще один день понадобится, чтобы установить его в выбранной точке. Переехать на новой место тоже можно за 1 день. Данное строение изготовлено из прочных материалов, рассчитано для транспортировки и переездам, за счет прочного каркаса не требует фундамент.

Данное строение отлично вписывается в любую окружающую среду. В доме предусмотрен: бойлер, отопление и коммуникации, продуманная мебель, встроенная в стены так экономят пространство. Управлять домом можно с помощью смартфона. Дом доставляется укомплектованным электрической-разводкой, водоснабжением и канализацией. Мебель и бытовая техника предлагается на выбор.

Модули изготавливаются из современных сиппанелей. Данная панель на 50 % эффективнее по коэффициенту сопротивления теплопередачи наружных конструкций, чем действующие нормативы в Украине. Дом получается достаточно теплым, т.е он как термос он хранит тепло внутри.

Из модулей собирают не только жилые дома но клиники, лаборатории, магазины и офисы.

Из сказанного выше становится ясно, что понятие адаптивности связывают с терминами «мобильность», «гибкая архитектура», трансформируемость. Трансформация в свою очередь — преобразование, изменение вида, формы, существенных свойств чего-либо.[62, 63, 64]

В адаптивных зданиях изменение всех его функциональных частей: оборудования, объема, как внутреннего, так и внешнего, необратимо и стихийно, может происходить из года в год, в зависимости от изменения окружающих условий и потребностей людей.[65, 66]

Поэтому выделяют основные принципы формирования адаптивности зданий:[67]

— принцип дифференциации. По этому принципу элементы объекта проектирования должны быть связаны друг с другом в разной степени, для обеспечения возможности легкой замены при ремонте. Однако же элементы, составляющие каркас здания должны обладать повышенной прочностью.

— принцип резервирования ресурсов. По этому принципу здание должно быть пригодно для дальнейшей модернизации вследствие научно – технического прогресса.

— принцип вариативности, по которому возможно использование здания при различных сценариях. Здесь возможно применение различных трансформируемых конструкций. 

— принцип регулируемой автономности. По этому принципу каждая модульная единица здания – самостоятельна. Замена, ремонт, переоборудование одной ячейки никаким образом не влияет на работоспособность других. Как пример – башня «Накагин».

— принцип непрерывности проектирования означает заложение в проект возможности непрерывного изменения объекта в соответствии с градостроительной политикой того или иного времени.

Современное информационное общество определяет новую парадигму понимания современной культурно-информационной эстетики. Адаптивная архитектура способна изменять здания и сооружения приспосабливая их к реалиям происходящих процессов. Сегодня, с развитием прогресса адаптивная архитектура становиться неотъемлемой частью жизни современного общества, требует еще более детального и глубокого изучения.

Проектирование и строительство жилья всегда актуально: изменяется демографический состав населения в целом и каждой конкретной семьи в частности, растут требования к комфорту, но жилец не всегда может себе позволить частые переезды в жилище побольше, подешевле или иной планировки. И здесь встает проблема: как приспособить жилье под меняющиеся потребности его обитателей? С середины прошлого века решение этой проблемы предлагает адаптивное жилье, в соответствии с различными концепциями предполагающее пространственные изменения за счет достройки, переноса, расширения помещений, возможность чего закладывается на этапе планировки.

2.2 Архитектурно-планировочная организация структуры жилья для молодой семьи

Во всем мире строительство жилой недвижимости является самым массовым и перспективным направлением развития строительной отрасли. Архитектурно-планировочная организация требует непрерывного развития в условиях ежегодной увеличения демографии. Многие страны не успевают своевременно обеспечивать молодые семьи комфортным жильем. Адаптация архитектурно-планировочной структуры направлена на помощь нуждающимся гражданам различных стан, с целью обеспечения доступным, комфортным, идеально-спланированным жильем. Гибкость и компактность планировки необходима молодым людям для успешного начала самостоятельной жизни.

При создание архитектурно планировочного решения необходимо ознакамливаться с составом семьи, их особенностями и потребностями. Индивидуальная разработка модульных, мало-габаритного жилья способна удовлетворить основные, проблемные потребности жильцов. Со временем модульное строение может быть расширено за счет своей мобильности, компактности и низкой стоимости.

 Возведение нового и современного жилья приводит не только к обеспечению необходимыми жилыми площадями населения, а также должно способствовать повышению архитектурной привлекательности обликов городов и оздоровлению их территорий.[68]

От правильного выбора участка зависит сложность строительных и монтажных работ, эксплуатация объекта, ориентацию входа в здание, размещение по сторонам света, например, способствует предупреждению об обледенении крыльца и «снеговых мешков» на крыше. Внутренние зоны, комнаты и оконные проемы так же подлежат верному расположению по сторонам света (нормативы инсоляции помещения).[69] см. приложение Б (рис. 37)

Наиболее благоприятные участки для жилищного строительства находятся в основном в восточном и южном районах городов. Потому что ветра дуют с юга и с запада, создавая свежие потоки воздуха и унося дым на север. Таким образом учитывая данный фактор не разумно располагать жилье в северной части города. На около бережной территории не стоит ставить жилье близко к воде из за туманов, размывов рек и комаров.[70]

Так же при выборе участка следует учитывать:

— инженерно-геологические условия площадки в связи с общей устойчивостью и перемещениями основания;

— тип и размер сооружения и его элементов, включая особые требования, такие как проектный срок службы;

— ситуацию на окружающей территории (например: соседние сооружения, транспорт, инженерные коммуникации, растительность, опасные химикаты);

— грунтовые условия; СН РК 2.03-01-2011 6

— подземные воды;

— региональная сейсмичность;

— влияние окружающей среды (гидрология, поверхностные воды, оседание грунта, сезонные изменения температуры и влаги).

— планировочные мероприятия;

— конструктивные меры защиты зданий и сооружений [71]

Террасные дома и террасы можно использовать при проектировании дома из контейнера, точнее планировки его кровли. Так же можно использовать при проектировании дома на склоне. Угол наклона террасирования (высота этажа к глубине террасы) = среднему уклону холма и ≥ 8-40 градусам. Глубина террас ≥ 3,20 м. Озеленение перил террасы повышает комфорт жилища. см. приложение Б (рис. 38,38а)

Перед строительством необходимо разработать или выбрать соответствующий проект и адаптировать его. Представить или создать модель, чертеж. Моделирование является концептуальной основой для создания новых структур на основе уже установленных принципов, приемов, норм, правил, шаблонов [72]. В наши дни в открытом доступе представлено множество разнообразных проектов. На YouTube имеются ролики реализованных проектов, просмотрев которые, можно сформировать требования к своему будущему жилью. При имеющихся аналогах и визуализации своих пожеланий см. приложение Б (рис. 39) можно обращаться в проектно-строительную организацию, которая создаст проработанный и детальный проект со всеми необходимыми требованиями, которые не будут противоречить строительным нормам и правилам.

Сегодня подвалы домов и цокольные этажи используются как тренажерные залы, офисы. От подвальных помещений требуются всё больше комфорта. Наружные стены требуют гидроизоляцию на высоте 300мм выше уровня земли. Пространство рядом гидроизоляцией не засыпается материалом который способен нанести вред гидроизоляционной поверхности [73].

Поздняя осень – лучшее время для посадки плодовых деревьев. Для покрытия дорожек могут использоваться клинкер, булыжник или песок и гравий. Идеальное место для сада и огорода – участок, ориентированный на ют, имеющий минимум 5 часов солнечного освещения. [74]

Навесы для автомобиля – стоянки с навесом дают возможность недорого и, экономя площадь дать автомашинам достаточную защиту от осадков (лучше если имеется существующая стена, к которой можно пристроиться)

Можно заказать расширенную комплектацию навеса – с фундаментами для опор, необходимыми винтами, водосточной системой [75].

Существует множество идей по адаптации жилья и специалистов, которые при грамотном использование могут улучшить жилье под нужды хозяев[76]. Продуманные конструктивные узлы и грамотные соединения инженерных коммуникаций объектов способны улучшить комфорт, эксплуатацию и безопасность. см. приложение Б (рис. 40) Адаптируемое жилье – это жилье, которое при минимальных модификациях может быть сделано без барьерным, гибкая перепланировка [77]. В производственной терминологии на смену определению «блок» (building block system) пришел термин «модуль» (modul) [78].

Интерьер это очень важная часть объекта. Человек проводит достаточно большую часть времени внутри своего жилища и поэтому продуманный дизайн интерьера сильно влияет на психофизиологическое состояние и реализацию образа жизни молодой семьи. В компактном жилище требуется тщательно продумать функционал мебели. Для более практичного использование площади. В таком случае обеденный стол имеет возможность трансформироваться и становиться дополнительным спальным местом. Кухонная зона занимает меньшее пространство, в таком случае используются малогабаритные приборы, вместо стандартной 4-ех конфорочной плиты будет достаточно 1-2ух конфорочной. Стандартная мойка шириной 600мм заменяется на менее габаритную. Некоторые европейские проекты предлагают в санузле, душевую, умывальник и унитаз практически на двух квадратных метрах. В результате функции полноценного жилья сохраняются, жертвуя пространством и размерами.

Проектировщику интерьера жилой ячейки необходимо точное понимание потребностей, количества членов семьи, их профессии, хобби, цвета, геометрические формы, возраст и т.д. В следствие данной необходимости профессиональные проектировщики создают анкету, (см. приложение Г) предлагается рассмотреть на примере анкеты по планировки и интерьеру жилья, на эти вопросы владелец жилья дает свои ответы и пожелания.

В результате заполнения анкеты, проектировщик получает 80% информации кусаемой будущего проекта. Это ведет к успешному созданию проекта без лишних вариантов исправления и устраняет недопонимание и большинство будущих замечания.

Минимизируя пространство площади участков, использование отделочных материалов дает возможность вкладывать средство в формирование предметно-пространственного наполнения жилой ячейки. см. приложение Б (рис. 41) Сделать теплый пол, регулируемое кондиционирование воздуха. Подключение современно-инженерного оборудования дает возможность реализовать установку специальных приборов по освещению, инсоляции, звуковому и тепловому влажностному режиму. Рационально вкладываются средства в качественную сантехнику и электроприборы. Ещё одними из преимуществ является то, что необходимый размер стройплощадки гораздо меньше по сравнению со строительством, например, кирпичного дома. А такие длительные и трудоёмкие процессы, как установка арматуры или бетонирование, характерные для монолитного домостроения, полностью исключены [79].

Мансардный этаж значительно экономит стоимость строительства. Строительные решения можно рационально использовать для удобства проживания. Вид потолка на мансардном этаже представляет трапецевидную форму, и вблизи несущих стен человек не удобно стоять. В связи с этим в данных зонах удобно расположить мебель.см. приложение Б (рис. 42)

Многие предприятия и люди работают вахтовым методом, необходимо строить быстровозводимые и мало-затратные помещения для различных нужд, количества и климатических условий.

Рассматривая блок-модулей для вахтовых поселков, были выявлены следующие основные особенности:

— к началу рабочего сезона в кротчайшие сроки возможна установка блок-модулей для проживания работников вахтовым методом, к окончанию сезона или смене дислокации посёлок есть возможность демонтировать строения и перевезти на новое место

— возможна разработка любой конфигурации по общей форме здания, например, вытянутый или квадратный, с переходами и смотровыми площадками. Блок-модули надежно и независимо от других блоков могут устанавливаться на своем участке в независимости от перепада рельефа.

— имеются «зимние» блок-модули.

— кемпинги комплектуются мобильными блоками инженерного оборудования, такие как насосные и генераторные станции

— легко транспортируются в отдаленные районы, каждый блок весит не более 2,5 тонн.

— блок-модули по силам собрать в полевых условиях практически любой бригадой работников

— легко буксируются и транспортируются с помощью установки на санях или шасси.

— высокая прочность каркаса позволяет преодолевать блок-модулям большие расстояния

— не требуется строительство фундамента для блок-модуля

— не страшны любые погодные условия

— срок эксплуатации до 25 лет

— высокая пожарная безопасность за счет металлической обшивки

— возможность изготовления «под ключ» – заказав бытовку у производителя, можно самостоятельно определить все ее параметры, укомплектовать всеми коммуникациями

— современные материалы – базальтовый утеплитель, пиломатериал обработан пожаробезопасными и консервирующими составами, металл обработан алкидными эмалями.

— дизайн фасада на выбор – под кирпич, под дерево, под железо.

— доступность покупки – невысокая цена позволяет многим компаниям поселить своих сотрудников в комфортное временное жилище

— морозоустойчивость – специальный материал надежно удержит тепло внутри блока, внутри помещения всегда будет комфортная температура

— вместительность – в сконструированном под индивидуальные цели контейнере будет достаточно пространства для удобства проживающих

Не смотря на огромное разнообразие представленных классификаций, все они, за редким исключением, носят явный узконаправленный промышленно ориентированный характер, т.е. рассматривают одну ограниченную ветвь мобильного жилища. Так в своей работе [80] Стаукас В.П. рассматривает мобильное жилище исключительно как один из нестационарных элементов рекреационного жилища. В.А. Сычевая [81] рассматривает туристический автотранспорт Д. Пюрвеев и Д. Майдар [82] рассматривают мобильно жилище исключительно как элемент кочевого образа жизни. Полный комплекс классификационных признаков и из внутренние характеристики представлены в ранее опубликованных работах. см. приложение Б (рис. 42а)

К данному примеру блок-модулей можно отнести следующие здания:

Жилой вагончик модуль для проживания шести человек на двухъярусных кроватях. см. приложение Б (рис. 43)

6-ти метровый вагончик — строение более комфортное для проживание, имеется дополнительная мебель, модуль может быть установлен на прицеп и буксироваться. см. приложение Б (рис. 44)

Жилой 8-ми метровый вагончик см. приложение Б (рис. 45)

Пункт приема пищи состоит из трех соединенных блокированных модулей. Одновременно может обслужить шестнадцать человек. Имеется кухонная зона. см. приложение Б (рис. 47)

Штаб строительства располагается на крупных вахтовых поселках, в котором происходит контроль и надзор за строительством, проходят совещания, хранятся документы. см. приложение Б (рис. 49)

Модульный медицинский пункт быстрого возведения является незаменимым зданием в сезон эпидемии и пандемии. см. приложение Б (рис. 50)

Быстровозводимые здания рассчитаны на последующие разборки, транспортирование и монтаж, а срок их службы может быть аналогичен сроку службы капитальных домов [83] Все детали строения изготавливаются в заводских условиях с высокой точностью и поступают на строительную площадку полностью готовые для установки [84]

Так же производятся системы сборно-разборного складного каркаса, в таких системах стены и перегородки внутри модуля не являются не сущими, кроме тех систем, в которых связанны со столбцами, передающими нагрузку [87]

Так же данные блок-модули приобретают не только для вахтовых поселков, но и для различных бизнес идей в нишах туризма, фаст-фуда, сдача в аренду, посты охраны, временного жилья для рабочих, офисов, складов, домашних мастерских.

При проектирование и строительстве популярных и социальных помещениях необходимо помнить о пространстве для инвалидов, оно требует приспосабливаемого пространства. Кресло-каталка является в данном случае модулем. От этого при проектирование задаются необходимые размеры и высоты для удобства пользования. [88; 89].

2.3 Адаптация пространства жилых ячеек для молодой семьи с учетом конструктивных особенностей

Освещение и температура света очень влияет на выработку мелатонина и кортизола, зависит улучшение сна и пробуждения. Холодное белое освещение блокирует выработку мелатонина и человек не может выспаться и отдохнуть, следовательно, накапливает усталость. Тема адаптивного освещения очень интересна в наше время и актуальна для исследования.

Свет человеку необходим: 80% всей информации он получает путем зрительного восприятия, что является веской причиной, достаточной для предъявления высоких требований к хорошему освещению. Искусственное освещение делится на три группы по цветовой температуре в градусах Кельвина (К): дневной свет белый – 6000 К; нейтральный белый цвет – 4000 К. и теплый свет – 3000 К. [34] см. приложение Б (рис. 51а)

Существуют следующие виды освещения – аварийное, акцентирующие, боковое естественное, верхнее естественное, дежурное, заливающее, путевое, точечное, направленное [35]

«Свет регулирует все функции человеческого организма и влияет на психологическое состояние и настроение, обмен веществ, гормональный фон и умственную активность» [36].

«Используя закономерности восприятия предметов, при окраске тем или иным цветом можно добиться значительной визуальной коррекции предметов или пространства» [37].

Моральное старение зданий и сооружений происходит раньше их физического старения, так как общество развивается, а добавить в старые здания новые функции не представляется возможным [90]

Экологичность модульного здания обеспечивается набором материалов модулей. Высокие показатели экологичности модульных домов достигаются за счёт качественных характеристик таких материалов, как дерево [91], металл, гипсокартонный лист [92].

Архитектурно-конструирование здание влияет на срок эксплуатации объекта. То как было продумана инженерная часть, будет зависеть удобства эксплуатации и проведения ремонтных работ, доступ к обслуживанию, простота замены элементов [93].

В отечественной строительной практике в качестве несъемной опалубки часто используется металлическая оболочка. Так при возведение колонн и фундаментов данная технология позволяет снизить трудоемкость работ по возведению вертикальных конструкций до 20% [94]. см. приложение Б (рис. 52)

На сегодняшний день одним из самых доступных и недорогих материалов является дерево. ГОСТ по деревянным конструкциям в СНГ не меняются уже более 20 лет, это говорит о качественной технологии строительства наших предков, которые тысячелетия назад строили свои дома из дерева. Рубленные дома — это дома из дерева, так же называются фахверковыми, в таких домах обработанные бревна клались друг на друга и соединялись врубками без использования гвоздей [95].

Брусчатые стены – собирать легче, обычно их собирают на фундаменте, углы первого венца соединяют «вполдерева», остальные либо на коренных шипах, либо на шпонках, а кроме того, укрепляют в углах железными скобами. [96] см. приложение Б (рис. 53)

Рассмотрим одну из популярных каркасных строительных технологий, это технология финского каркасного домостроения. Каркас дома 5х5 метров собирается за 4 дня, накрывается крышей, монтируется пароизоляция. Либо заливается утепляется нанесением пенополиуретана, который наносится вплотную на стену, тем самым устраняет точку росы. Нижняя обвязка из бруса 150х150. Каркас пола – лаги 50х150. Снизу подшивается черновой пол из ОСБ с гидроизоляцией, с пароизоляцией, закладывается утеплитель 150 мм перехлестом в три слоя по 50 миллиметров, что бы избежать мостов холода. Далее обшивается фанерой, по фанере идет подложка и затем финишное покрытие. Каркас выполняется из доски 150, далее классическая каркасная технология.Кровля выполнена из доски 50х200, толщина кровельного пирога обусловлена тем что тепло уходит, теряется через крышу.

Финскому домостроению присуще минималистичный стиль, но в тоже время очень функциональный.

Окрасить фасады дома можно в любой нравившейся вам цвет. Чёрный цвет притягивает тепло солнечных лучей и немного нагревает дом в холодные периоды, а летом можно заслонить кронами деревьев, их правильным расположением вокруг дома. Светлые оттенки фасадов задают настроение и спокойствие, дома в пастельных цветах выглядят более уютными. Окна можно купить со скидкой у различных оконных компаний, которые не подошли на один из объектов. Фасады можно обшить доской внахлест. см. приложение Б (рис. 54)

При данном использование доски фасад смотрится интересным и различные осадки не попадают внутрь стен дома. В тоже время достаточно дышащий если где-то могла бы появиться влаг например под стеной она очень легко выйдет наружу.

В модульном доме часто используются панорамные окна, которые могут быть подвержены взлому. Что бы обезопасить свой дом, устанавливают рулонные металлические жалюзи из стали повышенной прочности [97].

Для водоснабжения дома можно выкопать скважину, либо подключиться к центральному водоснабжению. Канализация септик.

Внутренние габариты помещения. Прихожей достаточно 1,25х1,25, в ней размещается скамейка, полка для обуви, шкаф для вещей, на шкафу удобно расположить акриловое зеркало. Ближе к выходу желательно располагать считок автоматиков и разводку всей электросети дома.

С прихожей может происходить управление наружными источниками света, управление теплым полом. Теплый пол в прихожей очень удачное решение, создающее тепло и обогрев обуви, отсутствие влажности от таяния снега.

Ближе к входной зоне желательно располагать кухонную зону. Т.к. зачастую необходимо занести продукты и прочие вещи.

Наклон двухскатной кровли не должен превышать 25 градусов. Уклон плоской кровли рекомендуется устанавливать 3 градуса. Возможно предусмотреть озеленение кровли. Крыша может стать садом, но за ней будет требоваться постоянный уход. Растительность: газоны, кусты. Почвенный слой тонкий и требует минимального ухода. Поливом служит дождевая вода. [98] см. приложение Б (рис. 55)

Необходимо предусматривать звукоизоляцию – это способность конструкций уменьшать проходящий через звук через неё. [99]

Двери. Размеры проемов должны соответствовать нормам. Стандартное полотно двери 800 миллиметров в ширину и 2000 в высоту. Для санузла обычно достаточно ширины двери 600. [100] см. приложение Б (рис. 56)

При проектирование и строительстве модульной ячейки необходимо учитывать технологию строительного производства см. приложение Б (рис. 57,58)

Рисунок 59 — Каркас модулей «Кубанский модульный дом».

Рисунок 59а – Этапы последовательности сборки

Модульные системы из легких стальных конструкций образующие собой пространственную раму в виде куба называемые модульными блоками [85, 86]

Конструктив пола: периметр из швеллера, поперек проложен уголок 5см, на неко укладывается обрешетка пола из доски 15х5см, с антикарозийным нанесением, заложен утеплитель, пароизоляция, ОСБ 1,6см, снизу установлен металлический профлист.

Стены: доска 15х5см с нанесением материала предотвращающего влияние факторов внешней среды, утеплитель, пароизоляция, внутри помещение ОСБ 1,6 см. Снаружи стены обшиты профлистом С8, толщиной 0,5 мм, окрашено краской. По углам стойки из уголка 63 мм. Пояса жесткости из гнутого швеллера 100х50х3мм. [101]

Крыша: Периметр из швелера 100*50*3 мм поперек проложен уголок 50 мм, утеплитель, пароизоляция, обрешетка из доски 150*50 мм с биозащитным покрытием, потолок изнутри помещения подшивается ламинированным ДСП либо МДФ белого цвета. Снаружи кровля выполнена профилированным металлическим оцинкованным листом МП-20 толщиной 0,7 мм.

Каркасная технология строительства – является наиболее доступной возможностью реализации собственного жилья в различных странах мира. [102]

Рисунок 60 – Каркасный дом

Основными преимуществами каркасных домов является их:

— быстровозводимость – не требуется ждать, когда дом даст усадку

— экономия денежных средств

— прочность конструкций каркасного дома – отличная стойкость к землетрясениям и шквальным ветрам

— архитектурное оформление дома – практически отсутствует ограничение в выборе конструктивных и архитектурных решений

— коммуникации в доме – вес имеющейся коммуникации в доме можно сделать скрытым, в стенах дома

— не большой вес дома [103]

Обшивка снаружи из доски толщино до 4см, шириной до 30 см, длиной до 6 м. По вертикали обшивается доской 1,8 см, шириной 20см.

Параллельно выпиленные доски, со струганной или пиленой поверхностью толщиной до 38 мм, шириной до 300 мм и длиной до 6 м.

Обычно для обшивки используется местные древесные пиломатериалы. Сосну не желательно применять. Наружные крепежи изготавливаются из нержавеющих материалов. Более глубокий карниз лучше защищает фасад от погодных условий. Необходимо предусматривать водостоки и предотвращать застаивание воды.  [104, 105, 106]

Для более эффективной адаптации пространства жилой ячейки может послужить система «умный дом»

Рисунок 69 – система умный дом

Умный дом — это совокупность и связь всех инженерных сетей в компьютерном блоке, который управляется через телефон или компьютер. В систему умного дома входит настройка отопления, вентиляции, кондиционирования, освещения, полива, система безопасности. см. приложение Б (рис. 71)

Умный дом работает на датчиках, которые собирают всю информацию и передают владельцу на его устройство. Таким образом хозяин дома может наблюдать и регулировать работу умного дома. Имеется голосовое управление, предварительная настройка всей системы

Имеется возможность управления голосом, смартфоном, пультом или непосредственно кнопками на оборудование. Заранее настроенная система по предпочтением владельца умеет самостоятельно регулировать комфортные условия в доме без постоянного участия владельца. см. приложение Б (рис. 71)

Вся система способна соединяться друг с другом создавая более удобное управление и задавая «настроение комнаты» с помощью одной голосовой команды. Например при фразе: «режим вечеринка» включается музыка, светомузыка, жалюзи опускаются на окнах, освещение тускнеет, включается кондиционер, открывается барная стойка.

Так же к подключению системы умный дом входит большое количество бытовой техники: холодильник, жарочная поверхность, чайник, вытяжка, микроволновка, стиральная машина, умный пылесос, кондиционер, роботы, кровати, шкафы, музыкальные центры, телевизор. см. приложение Б (рис. 74,75)

Главная проблема умного дома — это отсутствие единого стандарта от различных компаний.

Одной из развивающихся тенденций по формировании адаптивного жилья в последние годы, являются дома на колесах. В основном данный вид жилья для постоянного проживания выбирают молодежь. Более старшее поколение используют дома на колесах в основном для путешествий.

Дом на колесах, очень популярны в Северной Америке, т.к. с 1745г. дом на колесах был важен для освоения территорий североамериканского континента. В те времена использовались упряжки лошадей. Пик кемпинга в США приходится на 1922 год. В наши дни также множество семей использует данный тип жилья как для путешествий, так и для постоянного места жительства. Это связано с высокой стоимостью стационарного жилья. Также имеются люди, которые не желают проводить много времени в классическом офисе, на обычном рабочем месте. Таким людям требуется путешествие, поиск вдохновения. Многие желают отдыхать на природе и отказаться от стационарных дачных домов, хотят путешествовать по различным районам без привязанности к стационарному месту. см. приложение Б (рис. 25)

Особенности домов на колесах:

1. Освобождение от привязанности. Дает свободное направление путешествия или кемпинге с привычными условиями для жизни. В жаркий или холодный сезон в вашем регионе можно уехать на север или юг.
2. Доступная цена. Способность жить и путешествия по стране с низкими затратами. Достаточно подключить трейлер к электростолбу, привозить воду для резервуаров и можно жить. Так же можно установить генератор который работает на бензине и вырабатывает электричество.
3. Купить и продать данный трейлер или прицеп не составит труда. С квартирой данная процедура может достигать полу года.
4. Счета. Сокращение коммунальных счетов.
5. Отсутствие некоторых налогов. Например, имеются случаи, когда необходимо въехать в страну на собственном транспортном средстве и прожить там какое-то время. Данный тип жилья упростит пребывание в данных обстоятельствах. Сэкономит время на лишнее оформления документов и бюрократических издержек. Не нужно платить налоги на имущество.
6. Простота. Жилье достаточно компактное, требует меньшего обслуживания по сравнения со стационарной квартирой. Уборка, ремонт занимают гораздо меньше времени.

Отрицательные стороны проживания в доме на колесах:

— высокие затраты на топливо.

— меньшая вместимость.

— ограниченное пространство в санузлах.

— приближённость к источникам шума (дороги, автомобили)

— отсутствие адреса

— повышенное обслуживание дома на колёсах

Самоходные мобильные дома перед установкой могут подниматься домкратами (домики ставятся на специальные бетонные или металлические подставки), при этом колесная база может сниматься или прикрываться, оставляя колеса в висячем положении.[46]

Выводы по 2 главе

Исследования показали, что интерес представляет единый модуль, и система которая способна применять принцип адаптивного строительства в различных климатических районах, странах и городах. При исследование автор отмечает что в каждая страна имеет собственный опыт строительства жилья, который формировался веками и передавался из поколения в поколение. При исследование были выявлены следующие региональные особенности, влияющие на образ и строительства жилья:

— в районах пустыни и старались возводить легкое быстровозводимое жилье, способное к транспортировке.

— в условиях тропиков уделяют внимание строительству над уровнем земли для предотвращения опасности наводнений.

— в северных регионах особое внимание уделяют ветровым и снеговым нагрузкам, наиболее холодным пятидневкам.

Данные опыт необходимо учитывать при строительстве зданий в различных климатических регионах. Так же Необходимо учитывать что значительное влияние на формирование адаптивного жилья для молодых семей задает социально-экономическое положение региона. Адаптивное модульное жилье способно решать поставленные задачи в различных климатических регионах.

В результате исследования автор отмечает что имеется возможности архитектурно-планировочной организации и адаптации жилой ячейки, которые вписываются в габариты предложенных жилых модулей, основой которых являются морские контейнеры и каркасные компактные жилые дома. Современные конструктивные элементы, материалы и дизайнерские решения способны создать адаптивную, многофункциональную планировку, которая в свою очередь расширяет возможности пространства и позволяет использовать его максимально эффективно.

Проведенные исследования таких жилых объектов как: дом «Container City» Англия/Лондон, и «половинчатое жилье от компании ELEMENTAL в Чили, являются наглядными примерами конструктивных возможностей создания адаптивного жилья для молодых семей. Отмечаются возможности встраивания инженерных сетей в каркас здания, к инженерным сетям относятся (электрика, вентиляция, водоснабжение, отопление и канализация). Провода спаивают что не требует доступа к ним. Сантехнику, устанавливают в стены и сверху напыляют пенополиуретан.

ГЛАВА 3. ТРАНСФОРМАЦИЯ И ПРИЕМЫ АДАПТАЦИОННОГО  ЖИЛЬЯ ДЛЯ  МОЛОДЫХ СЕМЕЙ С РАЗРАБОТКОЙ ПРОЕКТНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

3.1 Приемы и средства адаптивного жилья

На основе изучения особенностей формирования адаптивного жилья для молодых семей следует формирование следующего комплекса основных приемов формирования архитектурных решений жилых ячеек, включающий группы архитектурно-планировочных, функционально-технологических и инженерно-конструктивных приемов.

В группе архитектурно-планировочных приемов особенно выделяется прием многофункциональности, прием формирования гибкой и трансформируемой архитектурно-планировочной структуры, прием взаимодействия жилых ячеек и модульных жилищ с региональными особенностями.

Прием многофункциональности. В типологии жилых зданий конца XX – начала XXI века прослеживается тенденция формирования компактных жилых зданий. Каждый человек стремится приобрести в кротчайшие сроки собственное жилье. Реализация индивидуального жилого дома является сложным архитектуро-конструктивным решением, объединяющие в своем составе множество необходимых функций, что является необходимостью в процессе жизнедеятельности молодых семей. Прием многофункциональности заключается в симбиозе нескольких функциональных элементов в целостную, функциональную, адаптивную, необходимую архитектурно-пространственную структуру жилой ячейки, эффективность зависит от грамотного взаимодействия составляющих элементов.

Функциональными составляющими элементами жилой ячейки являются зоны (прихожая, обеденная, отдыха, сна, гигиены, технической) с сопутствующими помещениями (тамбур, санузел, спальня, кухня, гостиная, прихожая, бойлерная). Зоны за пределами стен жилища могут являться (балконы, террасы, эксплуатируемая кровля, участок близ жилища). Важно учесть внимание при разработке архитектурно-планировочной структуры взаимосвязь и логичность использования всех зон. Их удаленность от входа, удаленность «мокрых зон» для удобства подключения к инженерным сетям (водоснабжение, канализация, освещение). Поскольку удобство эксплуатации комнатами и приборами в жилой ячейки создают комфортную среду между владельцами жилища.

Прием формирования гибкой и трансформируемой архитектурно-планировочной структуры. Анализируя динамику изменений современного мира, на более возрастающую динамическую и мобильную потребность общества, требуемым условием формирования жилых сооружений является создание пространства, которое способствует реализации собственного жилья в различных условиях из различных материалов, с помощью гибкости архитектурно-планировочной структуры. Данный прием создает возможность реализовывать самые смелые и необходимые идеи с учетом требуемых технологических особенностей за счет общей инфраструктуры нашей планеты. Именно в создании гибкой архитектурно-планировочной структуры, способной к динамической(предусмотренной) адаптации заключается принцип будущего – применение динамически форм позволяет избежать морального устарения жилых ячеек, содействует развитию архитектурно-планировочной структуры. Незаменимый вклад в развитие архитектурно-планировочного образа зданий вносят современные и инновационные технологии. С их помощью становится возможным решение более сложных жилищных проблем.

Прием взаимодействия жилой ячейки с окружающей средой заключается в включении жилой ячейки в окружающую среду, содействую при этом образованию различных связей. Данный прием рассматривает жилые объекты как важным элементом жилищной среды, организации которых влияет на функционирование целостной системы жилых районов. В связи с этим, городское окружение, в котором предполагаются размещение адаптивных-жилых модулей приобретает инновационный образ футуристичного жилья и привлекает интерес окружения своей простотой и функционалом. Наряду с этим инновационное жилье служит развитию инфраструктуры в окружающей среде, принципом передачи опыта.

В группе функционально-технологических приемов выделяется прием иерархичности функций, прием технологической оптимизации основных процессов, прием функциональной трансформации.

Прием иерархичности функций. Современные жилые ячейки являются функционально наполненными объектами, многослойная структура которых максимально охватывает интересы его жильцов. Среда комфортного проживания зависит от его правильной пространственной организации, в связи с чем, актуальным является применение приема иерархичности функций. Данный прием заключается в разделение функций на зоны. Основной функций является зона ночлега(спальня), данная зона является основным показателем комфортного жилища. Второй функцией является кухонная зона и зона отдыха (просмотр телевизора), так же ко второй функции относится рабочая зона (рабочий стол с компьютером). К третьей функции относится зона санузла и техническая.

Прием технологической оптимизации основных процессов. В современных жилых объектах происходят значительные изменения, связанных с появлением новых инженерно-строительных технологий. В связи с этим, учитывается прием технологической оптимизации основных процессов, заключающийся в совершенствовании функционирования жилых объектов в результате внедрения инновационных технологий. Для современных, адаптивных жилых объектов становится недостаточным применения традиционных технологий и оборудования. Внедрение новых технологий влияет на стандартизацию эксплуатации жилой ячейки. Основой высокотехнологичных элементов является программируемая система «умный дом», «умное освещение», «климат контроль». Появляется возможность управлять всей домашней техникой с помощью смартфона. К примеру заводскому работнику к моменту пробуждения климат контроль включит теплый пол. Автоматика в карнизах отроет жалюзи для скорейшего пробуждения. Такими способами достигаются комфортное проведение жизни в компактном, но высокотехнологичном доме.

Прием функциональной трансформации. На современном этапе потребность в создании трансформируемых пространства обусловлена, как необходимостью устранения противоречий между постоянно растущими потребностями людей, так же развитием технического прогресса, который значительно влияет на формирование жилых объектов. Прием функциональной трансформации Данный прием содействует формированию адаптации пространства жилой ячейки. Появляется возможность трансформации зон, к примеру из обеденной зоны, с помощью специально сконструированного стола, сложить его и выдвинуть спальный матрас из ниши за столом. Таким трансформирующимся приемом достигается максимальная эксплуатация малогабаритных площадей модульных домов. Появляются расширенные варианты использования пространства жилища. В связи с этим расширяются функциональные возможности жилых зданий, повышается их рентабельность и данные жилые ячейки становятся более востребованными на современном рынке жилья.

Градостроительный прием включает три взаимосвязанных между собой градостроительных условий: планировочные условия (на основании которых принимается решение о возможности о включении жилого объекта в конкретную среду); условия средового восприятия объекта (в соответствии с критериями которых выбирается местоположение объекта в структуре городской среды); архитектурно-художественные условия (определяют степень соответствия проектируемого сооружения морфологическим и стилистическим особенностям близстоящим зданиям). В процессе комплексного соотношения градостроительных условий определяется размещение жилых объектов в структуре обшей сети объектов, выделяя тем самым их социальную роль в городской структуре и обеспечивая выгодное взаимодействие внутренней и внешней среды.

Эколого-эргономический прием включает в себя ряд групповых показателей – антропометрический, гигиенический, физиологический, психофизиологический и психологический. Каждый из этих показателей играет важную роль при проектировании жилых зданий и сооружений, оказывая влияние при нормировании функциональных параметров, предметно-пространственной среды, создании объемно-пространственных структур, требования к участкам, планировочным решениям помещениям, деталей и элементов решения жилых объектов.

Другим подходом к формированию жилых зданий и сооружений, необходимым в современных условиях неустойчивого развития мира, является концептуальный прием, который как раз и несет в себе в какой то мере стремление к неизбежным изменениям, который так необходимы современным жилым сооружениям. Именно это является первостепенным для поиска необычных и интересных проектных решений, направленных на переосмысление и преобразование существующих архитектурных традиций. концептуальный прием направлен, в первую очередь, на создание экспериментальных, футуристических решений, ориентированных на прогнозирование развитие архитектуры жилых зданий и сооружений.

Концептуальный прием, позволяет выявить иерархию идей, отработать программу – своеобразный сценарий «жизни» жилых объектов. Именно «жизненный сценарий» всего пространства жилого объекта, его архитектурный замысел, а так же разработка пространственно-поведенческого сценария являются ключевыми аспектами, закладываемыми при формировании жилых зданий и сооружений. В результате можно говорить о концептуальном подходе, включающим так же и сценарный подход к проектированию – именно тесное взаимодействие этих двух подходов позволяет организовать многовариантные архитектурные пространства, способное создать некий «диалог», сложное взаимодействие «жилец пространства», где сами жильцы решают какую «сюжетную» линию им выбрать, по какому направлению пойти.

Функционально-технологические средства является определяющими в формообразование жилых зданий и сооружений, так как пространственная структура жилых объектов находится в прямой зависимости от функциональных процессов для которых предназначены жилые объекты. Группа средств и методов определяет геометрические параметры и формы пространств, предназначенных для определенных функций в жилых объектах, функциональную и технологическую связь между зонами и помещениями. Функциональная специфика различных жилых потребностей, представляет жесткие функциональных требований к жилому пространству, представленных как фактор видимости и зрительного восприятия.

Социокультурные средства формируют архитектурно-жилые объекты во взаимосвязи с социальным пространством, анализируя социальную и культурную составляющую архитектуры, учитывая потребности общества, его мировоззренческие, идеологические, эстетические представления, а также научно-технические и социально-экономические возможности на определенных этапах его развития. Социокультурный прием раскрывает художественное содержание архитектуры жилых объектов, выявляя насколько архитектора жилых сооружений в каждом определенном случае отражает структуру общества.

Природно-климатических средства оказывает существенное влияние на формирование архитектуры жилых зданий и сооружений, на их пространственную и планировочную организацию, на выбор строительных материалов и особенностей конструктивного решения. Территориальные и климатические особенности местности влияют на сложение региональных черт жилых объектов, природная ситуация и условия места предстают как пейзаж, вызывающий особые образы и эстетические проживания, влияя на символическую трактовку художественного образа жилых зданий.

В результате, становится очевидным, что современный период развития жилых зданий и сооружений нуждается в концептуальных подходах, причем в поисках не только мастеров архитектуры, а так же людей самых различных профессий. Важно заметить, что концептуальный подход к формированию жилых объектов может выступать не только как самостоятельный блок, но и как часть комплексного подхода на различных этапах архитектурного проектирования.

3.2 Рекомендации по разработке проектного предложения

Многие молодые семьи слабо представляют возможности собственной жилой ячейки, так и не могут предвидеть проблемы и сложности будущего строительства. Перед строительством и проектирование следует ознакомится с последовательностью проектирования и строительства жилья.

1. При создание проекта необходимо ознакомится с проблемой и определить задачи проекта.

2.Ознакомится с будущим земельным участком разрабатываемого проекта. Начинать с габаритных размеров и нескольких вариантов планировок.

3. Ознакомится с возможностями региона, инфраструктурой, доступностью материалов.

4. Создать проект, который будет состоять из планов (фундамента, этажей, кровли), фасадов, разрезов, схемы генерального плана участка, 3D визуализаций.

5. Разработать план работы по строительству дома.

6. Комплектация проекта – подсчете строительных и отделочных материалов, поиск материалов в магазинах. Закупка материалов, доставка на участок.

7. Поиск и выбор квалифицированной строительной бригады.

8. Создание сметы на выполняемые работы.

9. Установка фундамента

10. Сборка каркаса

11. Прокладка инженерных семей.

12. Внешняя отделка экстерьера жилища.

13. Внутренняя отделка интерьера

14. Закупка оборудования и мебели

15. Декорирование и ландшафтный дизайн.

Архитекторы предлагают заменяемые ячейки здания. Таким образом можно заменять или добавлять вышедшие из строя ячейки после пожара или других неблагоприятных факторов. Так же архитекторы предусматривают замену ячейки с несущей ею функцией. Они тиражируются по координатным осям. Проектирование любого здания должно соблюдать выполнение некоторых критериев, представляющие собой зачастую неявные, скрытые и связанные с эстетическими, климатическими, инсоляционными составляющими требования [108].

Когда выбран проект и собраны все мысли и идеи в месте, самое время обратиться за консультацией к специалисту архитектору-дизайнеру. Сложность проектных работы вызывает к жизни необходимость самостоятельного исследования потребительских свойств изделий и применения в проекте таких решений, которые бы обеспечивали хотя бы минимальное удовлетворение нужд массового потребления. Таким образом сравнительно недавно появилась специализация – дизайнер, который в общем процессе проектирования сосредотачивает свое внимание на требованиях потребителя промышленных изделий [110].

Монтаж модульного здания — процесс достаточно нетрудоёмкий. Прокладывание инженерных сетей, подключение к существующим инженерным магистралям (водоснабжение, канализация, электричество, отопление), установка мебели, монтаж дверей и окон, внутренняя отделка, полная подготовка к эксплуатации [107].

Построить дом и сделать в нем хорошую отделку непросто, дорого и очень хлопотно. Однако можно сэкономить не только деньги, но и время, если самостоятельно взяться за планирование, закупки материалов контроль над исполнителями. К тому же многие работы, при определенных навыках и знаниях, можно выполнить своими руками.[109]

Необходимо выбирать прострой и понятный проект, который вы самостоятельно сможете построить. Старайтесь обходить сложные узлы и соединения.

Особенности морских контейнеров:

— эксплуатируются не менее двух десятков лет

— высокопрочный каркас и качественных и долговечных металлических изделий

— усилены ребра жесткости по углам, полу и кровли

— стены выполнены из прочного гофрированного металла, толщиной 2 мм

Рекомендации по эксплуатации:

— повреждения необходимо обрабатывать антикоррозионными материалами

— рекомендуется делать осмотр контейнера после транспортировки, для выявления повреждений и их своевременного устранения. Если вовремя не устранить повреждение, появится коррозия и её глубокое распространение

— краска со временем теряет цвет и откалывается, необходимо устранять и зачищать такие места и наносить новую краску.

Кровля. Самые простые кровли это — односкатная или двухскатная. Покрытие кровли профлист.

Фундамент столбчатый, либо установка блоков ФБС и опирание на них модульного дома из крепкого каркаса, в случае пучения земли и просадки блоков имеется возможность поднимать дом на домкратах и закладывать дополнительные материалы для выравнивания дома

Стены изнутри наружу: гипсокартон или ОСБ, затем утеплитель, ветрозащитная пленка, обрешетка, навесной фасад или брус.

Утеплить: стены на 10-20 см, пол и потолок 15-30 см в зависимости от региона.

Окна – стоит посоветоваться с несколькими оконными компаниями в вашем регионе, задать им вопросы, и выбрать нужный профиль и стеклопакет.

Снаружи в стену можно встроить инвентарную или погреб для хранения запасов.

Канализация — септик двухсточный, (ванная и кухня отдельно, туалет отдельно). С ванной и кухни вода будет уходить в грунт, а из септика туалета придется воспользоваться услугами ассинизатора.

Отопление следует выбирать в зависимости от инфраструктуры региона и от доходов жильцов электрическое(дорогое) – кварцевый обогреватель с терморегулятором. Печное на угле(дешевое). Газовое отопление – данная установка дорогостоящая.

Горячая вода — Бойлер, распределительный узел холодной и горячей воды, счётчик и автоматы.

Водоснабжение может быть, как привозное (бак на 100 литров), так и подключенная к местной сети водоснабжения. Имеется возможность пробурить скважину и установить глубинный насос.

Вентиляция притока и оттока воздуха, приточную вентиляцию рекомендуется направить на конвектор который будет сразу подогревать входящий воздух из вентиляции.

Кухню рекомендуется располагать в северной части дома. Следует предусмотреть доступ для выхода в сад. Желательно что бы обзор с кухни был на калитку и на игровую площадку для присмотра за детьми. Кухня является основной рабочей зоной в большой семье, при совмещение кухни-столовой здесь собирается семья для приема пищи. [111].

Рисунок 70 – функциональные связи кухни

Для облегчения работы в кухонной зоне необходимо стремиться к целесообразному расположению оборудования. Для удобного пользования оборудованием и мебелью расстояние между ними должно быть 120 см. Минимальная площадь кухни-ниши 5 кв.м. , обычная кухня 8 кв.м. кухня-столовая 14 кв.м. 112].

Казахстанские строительные нормы оказывают внимание на проектирование государственного социального жилища. Оно должно осуществляться с учетом социально-потребительских качеств жилых домов, а также нормируемых нижних пределов жилой и полезной площади, уровня комфортности жилища. СН РК 3.02-03-2012 4 Нижние пределы жилой площади не могут быть менее санитарных норм жилой площади и инженерной обеспеченности, установленных законодательством для данного населенного пункта (района, области). [113]

Выводы по 3 главе

На основе изучения особенностей формирования адаптивного жилья для молодых семей следует формирование следующего комплекса основных приемов и средств, которыми являются:

— прием многофункциональности

— прием формирования гибкой и трансформируемой архитектурно-планировочной структуры.

— прием иерархичности функций

— прием технологической оптимизации основных процессов.

— прием функциональной трансформации

— градостроительный прием

— эколого-эргономический прием

— концептуальный прием,

— функционально-технологические средства

— социокультурные средства

— природно-климатических средства

В результате исследования, становится очевидным, что современный период развития жилых зданий и сооружений не предназначен для большинства молодых семей, В связи с этим выявляется потребность в индивидуально направленном подходе к каждому владельцу будущего жилища с переченью концептуальных подходов, приемов и средств. Так как различные государственные программы направлены на большое количество людей и не в состояние своевременно и с глубоким пониманием удовлетворить важные и индивидуальные потребности молодых семей.

В свою очередь молодые семьи так же слабо представляют возможности своевременной реализации собственного жилья, так как опасаются и не могут предвидеть проблемы и сложности такого сложного процесса как строительства. Перед проектирование и строительством следует ознакомится с последовательностью реализации собственного жилья. В наше время имеется широкая возможность в получение необходимой информации, которую следует проверить и подтвердить у местных специалистов.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

         В результате проведенного исследования автором предложен комплексный подход и рекомендации формирования адаптивного жилья для молодых семей на основе изученных и систематизированных факторов, тенденций в архитектуре, современных требований проектирования адаптивного жилья.

1. Автором изучен и проанализирован отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства жилой ячейки, структурной единицы жилища с подтверждением выявленных факторов жилой ячейки в различных климатических и региональных условиях.

2. Определена архитектурно-планировочная организация структуры адаптивного жилья для молодой семьи, определены композиционные возможности комбинаторики как блоков-модулей, так и планировочной трансформации предметного пространства модуля жилища.

3. Определены особенности формирования комфортной среды жилья для молодых семей: правильное расположение жилища на участке, ориентация по сторонам света, входа, окон, комнат. Выбор концепции, создание композиции, планировочное и конструктивное решение. Выбор инженерного устройства, применение инженерных технологий и оборудования. Дизайн интерьера, предметно-пространственное наполнение.

4. Сформулированы основные приемы и средства адаптивного жилья, которые раскрывают алгоритм последовательности и действий для проектировщика.

5. Даны рекомендации по разработке проектного предложения с учетом особенностей формирования адаптивного жилья для молодых семей в особых климатических и региональных условиях; особенностей архитектурно-планировочной организации жилой ячейки; конструктивных особенностей при проектировании и строительстве адаптивного жилья для молодых семей.

Полученные результаты могут быть использованы в проектной деятельности, в учебном процессе для студентов в дисциплинах курсов архитектурное проектирование и инженерно-строительное проектирование.  

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Социальный опрос на тему жилья

Источник: mestoprozhivaniya.ru/polls/

Довольны ли Вы качеством новостроек?

• Да (8 / 18%)
• Мелкие проблемы есть, но не критично (13 / 29%)
• Обещают одно, а по факту другое (16 / 36%)
• Нет, грубо нарушаются все нормы (7 / 16%)

Проголосовало: 45

Дата создания: 25-06-2019

• Что бы вы хотели улучшить в своих жилищных условиях больше всего?
  • Увеличить кол-во комнат (13 / 19%)
  • Увеличить размер (9 / 14%)
  • Переехать в новостройку или новый дом (16 / 24%)
  • Сделать ремонт (8 / 12%)
  • Поменять соседей (8 / 12%)
  • Поменять локацию (9 / 14%)
  • Все устраивает (4 / 6%)

Проголосовало: 69

Дата создания: 01-12-2018

• Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
  • Да (12 / 28%)
  • Нет (30 / 69%)

Проголосовало: 44

Дата создания: 19-10-2018

• Что будет после изменений в законодательство о долевом строительстве:
  • Они приведут к лучшей защите прав дольщиков (3 / 7%)
  • Рост цен на жилье (24 / 49%)
  • Потеряет смысл покупка квартиры на этапе строительства (9 / 19%)
  • В конечном итоге они приведут к отмене долевого строительства (5 / 11%)
  • Эти изменения ни на что не повлияют (3 / 7%)
  • Затрудняюсь ответить (2 / 5%)

Проголосовало: 49

Дата создания: 01-10-2018

• Использовали ли вы кредитные или заемные средства при покупке квартиры?
  • Да, взяли ипотеку в банке (18 / 72%)
  • Нет, использовали личные сбережения (3 / 12%)
  • Взял квартиру в рассрочку у застройщика (2 / 8%)
  • Занял деньги у знакомых (2 / 8%)

Проголосовало: 25

Дата создания: 14-06-2018

• Какую квартиру в новостройке вы бы купили?
  • Без отделки (13 / 20%)
  • С черновой отделкой (8 / 13%)
  • Под чистовую (10 / 16%)
  • С чистовой (13 / 20%)
  • Ремонт под ключ (12 / 19%)
  • Под ключ с полной меблировкой (7 / 11%)

Проголосовало: 66

Дата создания: 01-04-2018

• Вы бы купили квартиру в новостройке или на вторичном рынке?
  • В новостройке (32 / 58%)
  • На вторичном рынке (22 / 40%)

Проголосовало: 56

Дата создания: 04-02-2018

• Уважаемый посетитель сайта mestoprozhivaniya.ru ВЫ:
  • Владелец компании (5 / 9%)
  • Директор (8 / 14%)
  • Топ-менеджер (1 / 2%)
  • Менеджер среднего звена (4 / 7%)
  • Специалист (9 / 15%)
  • Домохозяйка (1 / 2%)
  • Служащий (3 / 5%)
  • Студент (16 / 27%)
  • Пенсионер (5 / 9%)
  • Другое (8 / 14%)

Проголосовало: 60

Дата создания: 20-09-2017

• Что, помимо объективных причин, может повлиять на вас при покупке недвижимости?
  • Погода (2 / 20%)
  • Настроение (3 / 30%)
  • Гороскоп (0 / 0%)
  • Приметы (2 / 20%)
  • Нумерология (0 / 0%)
  • Другое (3 / 30%)

Проголосовало: 10

Дата создания: 25-10-2017

• Чтобы вы выбрали сейчас для покупки?
  • квартира в сданной новостройке (22 / 33%)
  • квартира на этапе строительства (15 / 23%)
  • вторичка, квартира в доме 10 и старше лет (12 / 18%)
  • дом (18 / 27%)

Проголосовало: 67

Дата создания: 20-09-2017

• На каком этапе Вы бы купили квартиру в новостройке?
  • В построенном доме — сдан ГК (2 / 14%)
  • В строящемся доме на этапе котлована (1 / 7%)
  • В строящемся доме (2 / 14%)
  • В строящемся доме на этапе последних этажей (5 / 34%)
  • На вторичном рынке (5 / 34%)

Проголосовало: 15

Дата создания: 18-07-2017

• Планируете ли вы покупать жилье летом 2017 года?
  • Да (3 / 30%)
  • Нет (1 / 10%)
  • Уже купили (1 / 10%)
  • Не планирую покупку жилья в этом году (5 / 50%)

Проголосовало: 10

Дата создания: 16-06-2017

• Знаете ли вы, воспользоваться материнским капиталом?
  • Да, мы уже использовали мат.капитал при покупке квартиры (4 / 45%)
  • Да, собираемся им воспользоваться в ближайшее время (3 / 34%)
  • Не знаем, но хотим разобраться (1 / 12%)
  • Нет (1 / 12%)

Проголосовало: 9

Дата создания: 15-05-2017

• Какие риски могут возникнуть при покупке новостройки?
  • Перенос сроков сдачи (9 / 20%)
  • Перепродажа (6 / 14%)
  • Незаконное строительство (не по ФЗ -214) (6 / 14%)
  • Плохое качество стройматериалов (12 / 27%)
  • Остановка строительства (10 / 22%)
  • Другое (3 / 7%)

Проголосовало: 46

Дата создания: 14-03-2017

• Знаете ли вы, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
  • Да, уже использовали мат.капитал при покупке квартиры (2 / 10%)
  • Да, собираемся воспользоваться им в ближайшее время (3 / 15%)
  • Не знаем, но хотим разобраться (7 / 35%)
  • Не знаю (8 / 40%)
  • Другое (0 / 0%)

Проголосовало: 20

Дата создания: 12-01-2017

• Какой критерий при выборе жилья Вы считаете для себя наиболее важным?
  • Месторасположение (11 / 43%)
  • Транспортная доступность (4 / 16%)
  • Развитая инфраструктура (1 / 4%)
  • Удобная планировка (1 / 4%)
  • Низкая стоимость (0 / 0%)
  • Надежность застройщика (9 / 35%)

Проголосовало: 26

Дата создания: 16-12-2016

• Целесообразно ли сейчас инвестировать в недвижимость России?
  • Да. Сейчас — самое время. (7 / 30%)
  • Да. С малым доходом. Но все еще интересно. (10 / 42%)
  • Нет. Ситуация долго не поправиться. (5 / 21%)
  • Нет. Лучше повременить некоторое время. (2 / 9%)

Проголосовало: 24

Дата создания: 01-11-2016

• Насколько Вы готовы помочь своим детям финансово при покупке жилья?
  • это их трудности — 0% (6 / 18%)
  • немного — до 30% (8 / 24%)
  • половину — до 50% (4 / 12%)
  • больше половины — до 80% (6 / 18%)
  • полная поддержка — 100% (10 / 30%)

Проголосовало: 34

Дата создания: 10-10-2016

• Какое время года Вы считаете наиболее удобным для приобретения новой квартиры и переезда?
  • Зима — во время новогодних каникул есть время (1 / 3%)
  • Осень — новый год — в новой квартире (1 / 3%)
  • Весна — лето для ремонта, осенью дети в школу (11 / 30%)
  • Лето — все можно успеть до осени (9 / 25%)
  • Все равно (3 / 9%)
  • Время, когда объявляются скидки и акции (12 / 33%)

Проголосовало: 37

Дата создания: 10-04-2016

• Что наиболее предпочтительнее должно находиться рядом с домом для Вас :
  • Сфера услуг-салоны, фитнесс залы (2 / 6%)
  • Сфера развлечений и отдыха-кинотеатры, клубы, рестораны, театры (1 / 3%)
  • Социальные объекты-детские сады, школы, поликлиники (18 / 52%)
  • Парк, зона отдыха, зеленая зона (9 / 26%)
  • Торговые центры, магазины, бутики (5 / 15%)

Проголосовало: 35

Дата создания: 02-01-2016

• Если в Вашей семье 4 человека, то 3-х комнатная квартира в Москве это —
  • Роскошь (18 / 25%)
  • Нормально (32 / 44%)
  • С перспективой уплотнения (4 / 6%)
  • Мало-тесновато (19 / 27%)

Проголосовало: 73

Дата создания: 04-03-2016

• Планируете ли Вы брать ипотеку для приобретения новостройки ближайший год?
  • Да, в объеме 100 % стоимости новостройки (1 / 2%)
  • Да, в объеме до 50 % стоимости новостройки (9 / 18%)
  • Нет (31 / 60%)
  • Да, но если одобрят банки (11 / 22%)

Проголосовало: 52

Дата создания: 06-04-2016

• Считаете ли Вы подозрительным, если собственник новостройки-риэлтер?
  • Да, если до него уже были хозяева (2 / 7%)
  • Да, если цена квартиры ниже рынка (9 / 30%)
  • Да, считаю (7 / 24%)
  • Нет, не считаю. Это-его бизнес (12 / 40%)

Проголосовало: 30

Дата создания: 30-08-2015

• Подорвал ли веру в целесообразность приобретения новой квартиры с целью хранения средств и инвестирования экономический кризис 2008г.?
  • Да, подорвал. Больше нет желания приобретать недвижимость с целью инвестирования (11 / 27%)
  • Нет, инвестиции в недвижимость — прибыльное мероприятие (21 / 50%)
  • Никак не повлиял (10 / 24%)

Проголосовало: 42

Дата создания: 14-06-2015

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Рисунок 1 – Пропорции тела человека

Рисунок 2 – Эргономика спального места

Рисунок 3 – Эргономика обеденной зоны

Рисунок 4 – Эргономика рабочего места человека

Рисунок 5 – План экономичного жилья в Чили

Рисунок 8 — Сборка жилого комплекса «Хабитат 67». Канада

Рисунок 9 — Башня Накагин. Построенная и в процессе монтажа «капсул». Япония

Рисунок 10 — Образец жилого здания из контейнеров. Германия

Рисунок 11 — Возведение жилого дома из железобетонных ОБ производства Выбор-ОБД

Рисунок 12 — Здание вахтового поселка из блок-контейнеров. Россия

Рисунок 13 — Дом «Cubica Container House» Сан-Хосе/Коста-Рика

Рисунок 15 – Производство модульных домов в Казахстане г.Алматы

Рисунок 17 – Украинский модульный дом

Рисунок 19 — Экономичное жилье с последующей застройкой в Чили

Рисунок 21 – план коттеджа

Рисунок 22 — Коттедж для отдыха на 50 кв.м.

Рисунок 23 – интерьер дома от компании Kontio

Рисунок 25 – эскиз дома на колесах

Рисунок 26 – реализованные «половинчатые дома» с последующей застройкой

Рисунок 27 – современный дом под ключ

Рисунок 28 – эскизы контейнеров под различные нужды

Рисунок 32 – Дубль дом из стыкающихся модулей

Рисунок 33 – транспортировка и установка Дубль дома

Рисунок 34 – каркасный дом в Шотландии

Рисунок 35 – интерьер дома в Шотландии

Рисунок 37 – Особенность выбора функционально-планировочной организации модульного жилья.

Рисунок 38 – участок на крутом склоне

Рисунок 38а – защита от посторонних взглядов

Рисунок 39 – Выбор концепции жилья по сложности, условиям, требованиям.

Рисунок 40 – Инженерные решения

Рисунок 41 – Планировка и дизайн интерьера

Рисунок 42 – адаптация мансардного этажа

Рисунок 42а – классификация нестандартного рекреационного жилища

Рисунок 51а – градация температуры цвета

Рисунок 52 – типы фундаментов для каркасного дома

Рисунок 53 – Рубка из бревен и брусьев

Рисунок 54 – пример фасадной доски в нахлест

Рисунок 55 – Озеленение крыши по системе «Зинко Флорадрайн»

Рисунок 56 – дверная коробка

Рисунок 57 – габаритные размеры модульной ячейки

Рисунок 58 – используемые материалы

Рисунок 71 – устройства умного дома

Рисунок 72 – работа умного дома

Рисунок 74 — Умный термостат Elgato Eve Thermo

Рисунок 75 — Системы наблюдения за детьми и животными

ПРИЛОЖЕНИЕ В

Адаптация интерьера (см статью фишки санузла)

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

Проектировщику интерьера жилой ячейки необходимо точное понимание потребностей, количества членов семьи, их профессии, хобби, цвета, геометрические формы, возраст и т.д. В следствие данной необходимости профессиональные проектировщики создают анкету, предлагается рассмотреть на примере анкеты по планировки и интерьеру жилья, на эти вопросы владелец жилья дает свои ответы и пожелания:

В результате заполнения анкеты, проектировщик получает 80% информации кусаемой будущего проекта. Это ведет к успешному созданию проекта без лишних вариантов исправления и устраняет недопонимание и большинство будущих замечания.