Чертежи в дизайн-проекте обязательны?

В распечатанном альбоме, который дизайнер выдаёт при сдаче проекта заказчику, не только 3D визуализация проекта но следующие чертежи для строителей и поставщиков:

1. общий план объекта (включающий мебель и оборудование)
2. план демонтажа (необходим для сноса объектов, частей стены)
3. план монтажа (установка новых перегородок)
4. план полов (где какое покрытие стелить, на какой высоте)
5. план электрики (розеток, выключателей, светильников)
6. план потолков (где натяжной, где гипсокартон, где не трогаем)
7. план сантехники (куда вывести трубы для мойки, стиралки)
8. развертки стен (размеры, высоты, вид спереди, разрез)

Обычно мы обходимся: 1,2,5,6,8 пунктами (от сложности проекта)

На заменку. В отсутствии необходимых чертежей возникают различные сложности, которые появляются на этапах ремонта, если у вас есть только список мебели, не удивляйтесь, что в результате прикроватные тумбочки закроют розетки или мебельщики забудут оставить место для натяжного потолка. Стандарта в выдачи чертежей нет, но можно выделить основные из них которые довольно часто необходимы при работе с дизайн-проектами.

ПОДРОБНЕЕ ПО КАЖДОМУ ТИПУ ЧЕРТЕЖЕЙ:

1. ОБЩИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА
Что это: Базовый чертеж (вид сверху), является основным листом. Указывается как можно больше данных, так что бы любой строитель с «авито» мог считать эти данные. Глядя на такой план, вы уже точно представляете, где у вас будет шкаф, где кровать, а где — кресло. И можете мысленно прогуляться по квартире, примерить «ее на себя».
Почему без него нельзя: От этого чертежа отталкиваются все участники данного проекта. Без такого плана невозможна никакая другая интерьерная работа — даже мебель не расставить.
Данный чертеж делается с указанием всех размеров по стенам, а также с указанием высот потолка (h=2700), дверных проемов (hдв =2100), подоконников (hп=900) и окон (hOK=1500).

2. ПЛАН ДЕМОНТАЖА
Что это: Чертеж, который показывает строителям, какие перегородки сносить, до куда сносить, а какие — не трогать. Обязательный, если в квартире будет перепланировка или вы хотите поменять перегородки в соответствии с дизайн проектом с нормами и гостами.
Почему без него нельзя: Что бы лишнего не снесли! Для тех, кто занимается сносом стен, план демонтажа — главный чертеж. Под перепланировкой понимаем не только глобальное «перекраивание» квартиры (помещения), но и любой этап ремонтных работ, когда требуется что-то убрать, перенести или расширить (дверной проем) и пр.
Важно: Если в квартире будет перепланировка, нужно, чтобы сначала профессионал оценил, какие стены в квартире можно трогать(не несущие), а какие — нельзя(несущие). Потом эту перепланировку необходимо согласовать, узаконить. И только потом можно отдавать строителям в работу план демонтажа.

3. ПЛАН МОНТАЖА (и экспликация помещений)
Что это: На этом плане вычерчиваются стены, которые строителям предстоит возвести. Указывается расположение, высота перегородок, даются пояснения о том, из каких материалов строить (гипсокартон, пеноблоки и т.д.). В отдельной табличке — экспликации — указываются точные числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей, условные обозначения и т.п.
Почему без него нельзя: Это основной чертеж квартиры в новой планировке. По этому чертежу строители будут ориентироваться на всем протяжении ремонта, сверяя данные с табличкой-экспликацией.
Важно: Этот лист в папке лежит одним из первых, но продумывают и чертят его в самом конце — когда понятно, где какая полка будет висеть и какие закладные ей требуются.

4. ПЛАН ПОЛОВ
Что это: Рабочая документация по полам: она указывает, где и какое покрытие будет в квартире. Если плиточный пол имеет особую раскладку, то раскладка плитки прикладывается к плану полов. Если укладывается паркетная доска, ламинат и прочее — план показывает направление укладки.
Почему без него нельзя: В комплексных дизайн — проектах часто разные полы в разных помещениях — значит, нужно учесть толщину «швов», чтобы не было перепадов высот. По этому плану также считают количество материала и его симметрию относительно мебели: чтобы сэкономить и не укладывать дорогой материал под шкафами. И чтобы относительно тех же шкафов покрытие с орнаментом было симметрично (а не залезало под шкаф). Проще говоря,  там все-все о полах — что куда укладывать, как стыковать, откуда начинать, и что в каком порядке.

5. ПЛАН ЭЛЕКТРИКИ (освещения, розеток, выключателей)
Что это: Чертежи со всеми розетками и электрическими выводами в квартире. Плюс план размещения осветительных приборов (с привязками) и план разводки освещения на выключатели (с привязками). Если квартира большая, и электрики и освещения много, эти данные разносят по разным чертежам.
Почему без них нельзя: Если электрику не спланировать и не продумать четко, в квартире будет постоянно не хватать розеток (итог прост везде будут валяться удлинители) и света (темно, неуютно, будете докупать разные лампы и развешивать их по углам, устанавливать торшеры).
План розеток показан вместе с мебелью, потому что важно отслеживать, чтобы розетка не оказалась скрыта за шкафом или в метре от телевизора.
План освещения — здесь все освещение показано вместе с мебелью, чтобы заказчик понимал, где и как оно будет организовано.
План освещения с размерами — этот план уже для строителей, чтобы они знали, что куда установить.

6. ПЛАН ПОТОЛКОВ
Что это: Рабочая документация по потолкам, где отмечаются уровни, потолочные плинтусы (багеты), материал отделки потолков, места, где проходят коммуникации и прочее.
Почему без него нельзя: Помогает аккуратно оформить потолки. 
Здесь дается информация обо всех высотах, карнизах, все сечения в местах изменения высот. План потолков с оборудованием, ведь в потолки также могут встраиваться светильники, светодиодная лента, вентиляция, — все это требует работ на этапе монтажа, влияет на логистику и порядок действий. Поэтому важно дать подобную информацию строителям.

7. ПЛАН САНТЕХНИКИ
Что это: Чертеж, где указаны все выводы воды и канализации, с привязками к посудомоечной машине, унитазу, раковинам и т.п.
Почему без него нельзя: Чтобы рабочие точно знали, где, какие и на какой высоте делать выводы. И делали не так, как им удобно, а так, чтобы стиралка встала в нужный проем, а унитаз не «уехал» от стены на лишние 10–20 сантиметров.
Отмечаем все приборы, к которым нужна подводка воды, — унитазы, раковины, ванна, душ, посудомоечная машина, стиральная машина, раковина на кухне и т.п. Если уже знаем модели сантехники, то добавляем технички по ним прямо в проект, чтобы строители сразу понимали их габаритные размеры и типы соединений.

8. РАЗВЕРТКИ СТЕН (опционально)
Что это: Листы с чертежами или рисунками каждой стены в доме «анфас». Помогают понять, что, где и на какой высоте будет расположено.
Почему без них нельзя: Они нужны для наглядности и чтобы сверяться по ним в случае спорных моментов — чертежи показывают вид сверху, как бы с потолка. А развертки — это уплощенный вид прямо на каждую стену. По ним можно уточнять, что и как будет расположено.
Это четыре вида, на каждую из стен помещения, с подсчетом чистовых отделочных материалов, привязкой розеток и выключателей, другими рекомендациями для строителей. Это самая главная и удобная часть рабочей документации для всех, так как электрик видит на ней не только точную привязку электрического провода, но и модель светильника, которая запланирована на этом месте. Развёртки помещений с визуальным рядом настолько подробны, что очень часто в общении с заказчиками их оказывается достаточно, и визуализация становится неактуальна.

Вывод: Подобрать картинки в интернете и накидать по ним примерную планировку — этого недостаточно, чтобы получился качественный интерьер на выходе. Рабочая документация — это и есть главная составляющая проекта, которая позволяет реализовать желаемое. 
Документация это — результат сложной технической и инженерной работы: все детали интерьера рассматриваются с разных сторон и перспектив, в комплексе. И чертежи должно быть  для качественного и профессионального ремонта. Без чертежей возникает куча вопросов, накладок и разногласий. В итоге с чертежами работа становится структурированный и каждый специалист знает, что и как  приступать к работе.